もろもろの前提

■土地はすでにあり。
近くに水路があり、地盤は若干弱いおそれあり
北側道路で、８mが道路（４mの市道）と接しており、奥行は１３m。
(３０坪程度）
南側も両隣も住宅あり。
建ぺい率６０％、容積率は１６０％　の規制。
防火地域には該当せず。

■ ３階建て希望の背景
将来的に親と同居する可能性大のため

■予算など
消費税がアップする前に行動したい。
予算めどは１５００万円（税抜き）