10月19日金曜日、
中央○井信託銀行へ土地ローンの申し込みをしてきました。
結果、無事に申請だけはしてきたのですが、
朝からトラブル続きで、とてもとても疲れました。
さあ出かけよう！って時になって
旦那：
「大変だッ！！！」
私：トイレ中・・「な、なに？」
旦那：
「ハンコがかけてるぅぅΣ(~∀~||;)」
私：「ハァー！？(-_＼)(/_-)三( ﾟДﾟ)」
いそいで確認。
・・・状態はかろうじて字にはかかっていないものの、
縁の一部が欠けてました。ひえー
それでも、時間は迫っているので、出かけるしかなく・・・
車で途中までいってはみたものの
たぶん、処理してもらえないだろう、という話になり
一度家に帰って、他の印鑑をもって再出発。
住宅ローン担当の方との待ち合わせは10時。
5分前には到着することができました。
自己紹介後にハンコの話をしたところ
やはり、他のもので対応したほうがいいだろう、ということで
旦那、市役所まで走りました。
（5分ほどの距離でしたので）
印鑑登録は本人でなくてはだめなんですよねぇ。
その間、私と王子、部屋で手持ち無沙汰。。
絵本を持ってきてくださって、あやすこと40分。
旦那が無事に戻ってきて、本題に入ることができました。
今金利は下がり気味ということで、タイミング的にはよかったです。
土地代と建物代、二つローンを組むのですが
土地＝中央○井銀行
建物＝旭化成モーゲージ
でローンを依頼することに。
もっととことん調べたかったのですが、
ある程度調べた時点で、クタクタになって（だって本当に難しいんだもの！）
結局営業さんの勧められるがままの銀行でローンを組むことにしました。
ま、いちおう、私たちなりに優遇なども考えての上ですが・・
とにかく勉強不足で理解不足で。。今でも不安で調べまくってます。もう遅いけど。
中央○井信託銀行の特色としては
土地担保型のカードを作ることによって（登記代がかかります）
優遇金利のほかに０．１％の優遇がうけれるということと
繰り上げ返済手数料（２１、０００）が無料になるという。
土地の登記料は5万円弱と聞いてますが、十分元はとれる計算・・
こちらのカード一年に何度も金利の見直しがあるようなので
我が家はこのカードを使ってのローンは組まないことにしました。
ちなみに今新規で申し込めば一年間は金利１．９％だそうです。
固定金利も3年にしようかと思ったのですが
今は金利も下がっているようなので、今後の金利上昇の可能性を考えて
10年固定を選ぶことにしました。
確かに3年よりも10年のほうが金利は高いのですが
まぁ、安心を選んだ、というところです。
どこまで私の知識があっているか。。微妙ですので
記録だと思って流してください
話は戻って、担当の方とのお話に入れたのが
10時40分。
この日、旦那さんは14時までに会社に行かねばならず
12時15分までの短い時間で
本当にバタバタと短時間で説明を聞き書類に記入、捺印、していったので
正直、自分たちの選択があっていたのか、不安が残っています。
もっといろいろ質問したかったけど、なにを質問していけばいいのかもわからなくて
ただただ、言われたとおり、書類を書いたっていう感じです。
担当の方、あわせていただいて本当にありがとうございました。
しかし本当にもっと勉強しておけばよかった！って感じです
これから審査に入り、10月29日に決済。
いよいよ11月から土地代の支払いがはじまります。
建物の進捗としては
今日、最終確認的なものを打ち合わせで行って
２，３確認事項が残るものの、ほぼ話がまとまりました。
最初、ガラストップコンロになっていたはずなのに
いつの間にかノーマルコンロになっていて
こんな時期に15万のアップですよ・・
あーもう！！！営業さーん！！！