こんにちは日本ＡＭサービスの堂下です。

本日は物件管理の打ち合わせと、それに合わせて受託物件の清掃に行ってきました。

清掃と言っても空室の清掃です。

空室のお部屋は、

排水の臭い（洗濯パン、水道管のＳ字の部分の水が乾くと発生）

埃が隅に溜まる（案内による足についたゴミなどが居室に残る）

空気がこもる（密室状態になっているため）

こうした事が発生してしまいます。

定期的にメンテナンスを行わないと、せっかく案内されたのに汚いイメージを持たれてしまい、

決まる物件も決まらなくなってしまいます。

特にこの時期の案内は非常に重要です。

5月くらいから10月位は賃貸市場において魔の期間だと思います。

特に学生向けの賃貸市場はほぼ動きはありません。

こうした時期に物件を決めてもらうにはやはり、

案内の際の準備、案内を頂くインセンティブ、機動的な条件設定でしょうか。

もうまもなく引越しシーズン取りこぼしが無い様、皆様もご準備下さい。

不動産投資 ブログランキングへ






「賃貸経営のお悩みの事なら日本ＡＭサービス」
「適正査定・適正なアパート売却なら」
「アパート管理の事なら」
「戸建相続・戸建売却の専門サイト」
「不動産投資リスクを学ぶ」
「1日3分で学べる！不動産投資セミナー」
「賃貸管理変更をお考えなら」

「タワーマンション賃貸管理」




日本ＡＭサービスでは自己管理を応援しています！！
管理会社の解約、変更もお問い合わせ下さい！！

一般不動産投資顧問業　国土交通大臣第1163号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣（１）第3174号

TEL:03-5623-2325 FAX:03-6732-3136

ご相談は無料にて行っております。お気軽にお問い合わせ下さい。