しあわせ家族計画 -2ページ目

しあわせ家族計画

東京で子供3人育児中

◆興味のある事◆
子供の教育
家計管理・資産運用



今日も不動産屋のおっちゃんニヒヒ(←悪意w)と話しました
悩んでるなら話聞くぞ?的な。ちゃうわ、売りたいからやパー


で、近いし暇やし天気いいし、行ってみたら。



泣き笑い「やっぱりどの物件・土地も、駅が遠いのが1番悩んでいる部分なんです。
今のマンションが、早歩きで5分で駅に着くので…」

ニヒヒ「この駅で駅徒歩10分以内とか、ナマイキなんですよ」

泣き笑いすみません


泣き笑い「風水とかそこまで信じてないんですけど、やっぱり日当たりは気にしますね〜窓が大きい家が好きで」

ニヒヒ「窓が大きいとか多いとね、耐震と真逆。耐震3等級取るか窓大きいのがいいかと言えば?」

泣き笑い「耐震かなあ」(窓も大きくて耐震すごいのにしようとすると高いんやろなぁ)

ニヒヒ「あと、北向きの家は不人気だけど、反対側に窓を作れば南側だから日が入るから意外と北向きおすすめなんですよ」


泣き笑いふむふむ


ニヒヒ「もうあの建売でいいんじゃないですか?100点満点の家なんて、いっしょう待ってても、ないですから」


泣き笑い「そうなんですけどね〜。つい、選択肢を広げてしまうと悩んでしまいます。土地を買って建てると好きなようにできるし。」


ニヒヒ「土地からだと、単純に建物価格だけじゃなく別途かかる費用とかもこれとこれとこれとかありますよ。」


泣き笑い「でーすーよーねー。
建売には同じ費用が含まれているとはいえ、後から費用が追加されると高く感じてしまう。めんどくさそうだし…」


ニヒヒ「気に入った家にすぐ住めるなら、良いじゃないですか。」

泣き笑い「でも、この家、こんな広くてハイスペックで素敵なのに、なんで売れないんですか?」

ニヒヒ「間取りですねー。パッと見、縦長だから。」


泣き笑い「えっ?そんな事で売れないんですか?」

ニヒヒ「皆さん、実物を見ようともしないですね。」

泣き笑い(なんか魅力、薄れてくる言い方だな・・・笑)
ははは…



なんか内覧もあまり連れてってくれなくてめんどくさがりで嫌な言い方する人なんですけど、まぁ、、、こんなタイプの不動産屋さんもいますよね?


すぐタバコ吸いに行くし(笑)←バレてるからパー
昭和のおっちゃんだわ。


他の不動産屋は、ギラギラ営業してくるので、ヨイショしてくれるんですけどね。



なかなかよくわからない世界ですタラー



母の日おわたおもたら父の日
酒が食べ物ですわ。


月曜日。
疲れすぎて、今日が火曜日だと思ってしまうこと、ありませんか?


東京は朝から雨傘
風も強いし、近所の川は水位やべーガーン


週末、不動産に4件いきましたおねがい
めっちゃコーヒーやらジュースやら飲むやんロックグラスジュース
土地を見に行ったり、家を見に行ったり。


私達は本気で探し始めて2週間ですが、
不動産屋に

「4ヶ月以上、(家が)決まらない人は、買えない」と言われました。


「本気で悩んだら、買わないという答えに辿り着く」とも泣き笑い


まぁ一理ある。
でもさ、本当に家の値段が高騰していて、特に東京の人気路線の家は、パンピー(死語?)には、気に入ったから買おうか、と簡単には言えないお値段なんだよ。


不安になり眠れなくなるほどの金額だよ。


10年前の倍のお値段。


2020のコロナ騒動で家を買う人が増え、
たくさん売れて、
住宅が余ると言われ、下がると言われ、しかしいまだに下がるどころか上がり。
人気路線以外では、下がり始めているようですが。
私達は沿線縛り・駅徒歩縛りもあるので関係無い。 

土地だけでもめちゃくちゃ高いから、
上物にお金かけられない。
どうせ売る時、上物に価値ないなら、
お金かけなくてよく無い?
その場合って建売がいいのか?
注文住宅がいいのかな??
どっちのがコスパ良いかとというと、もしかしたら注文じゃない??自分に合った間取りの家が作れて、材料費も自分で決めれるんだから。
(このスペックだといくら、と明確だから)


私は注文住宅なんて、メンド過ぎてやってられない、と思ってたけど、建売の間取りを丸パクリしたらよく無い?と考え、注文でもありかなーと思い始めました。
私が探しているエリア辺りだと、建売でも注文住宅でも同じくらいの価格。


建売をたくさん見学しに行って、気に入った間取りの詳細設計図を手に入れて、広さや仕様をパクろうとしています。例えばお風呂は何坪以上がいい、とかいうレベルでね。


建築条件無しの土地に、気に入ったテイストの建売を建てた建設会社を使いたいなー。


お金はかけたくないので、高い所は無理ですが、大規模でやっているハウスメーカーが良いと思っています。アフターサービスも効率良いみたい。



私の憧れは、「中庭のある家」そして「四季、自然を感じられる家」です。笑
家族の笑顔〜とかじゃないんかいオエー


夫からは、いらんいらんパーと言われていますがアセアセ


今の家でも、野菜や果物を育てては虫がきて、(夫は虫嫌い)グリーンをたくさん置いて増やしすぎ、
若干呆れられていてダッシュネガティブ


夫は、サウナ欲しいとか言い出していて、


いらんいらんいらんてパー


夫のトイレ長いから、専用トイレ作らなねば(掃除は自分で)
いつも思うけど男ってなんであんな朝にトイレこもるの?マンションだとトイレ1日だからほんと困るよね。


注文に決まったら、
忙しくなるぞ〜〜アセアセ



ちなみに推されている土地はこんな候補です。

斜線の部分↓
私だけ見学に行き、夫に説明するために現地確認したメモです笑い泣き我が土地と書いてるけど、まだ買ってないからアセアセ



最近パスタばかりイエローハート

バター醤油味、うますぎでしょ。


今週は予定がてんこ盛りなのでがんばりますっびっくりマークびっくりマーク爆笑