主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです
入居者を募集するときに
少しでもトキメクお部屋にして早く入居が決まるようにするために、わたしは簡単なステージングをしています
入居者が決まったら、このステージングは
- オーナー側で持って帰るのか?
- 入居者さんにプレゼントするのか?
非常にご質問が多いので
きょうは、このご質問にお答えさせていただきます
答えは、、、
どちらでも問題ないです
入居者さんのご希望に合わせてあげたらいいと思います
わたしがいつもやっている方法は
- 基本的にはオーナー側で撤収し、次の物件で使用する
- どうしてもほしいと言われたら差し上げる(但し、残置物として物件に置いていくということを契約書に記載し、壊れてもオーナーは責任を負わないという風にする)
- 持ち帰るのが大変なものや撤収する時間がない場合は差し上げる(その際も契約書には残置物で記載する)
- いつも利用させていただいているリフォーム業者さんに依頼して着払いで送ってもらう
こんな感じで臨機応変に対応しております
こうじゃなきゃいけない
ってことはあんまりないので、もう少し頭柔らかくして
不動産投資を楽しみましょうね
なっちースクール生さんの実績
360万円→150万円(埼玉)
600万円→450万円(都内)
350万円→200万円(三重)
480万円→200万円(埼玉)
680万円→550万円(都内)
250万円→ 40万円(茨城)
1380万円→900万円(都内)
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■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て11戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計18室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
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