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東京の東の方のレンタルルーム物件

買収資金の募集をします。

買収総額2000万円位との見積もりが、オーナーとの交渉の感触では頭金5~600万円➕家賃月固定40万円位でも妥結できそうとの話しになってきました。

俄然現実味のある手の届く金額なので、資金募集します。

出資はW組合にて営業利益の50％配当にて受けます。元本は1～3年で償還予定。
融資はW組合、及び保証人（いんどねしあ投資合同会社）にて年利15％にて受けます。元本は2～5年で返済予定。

金額は一口10万円（10万円単位）でお願いします。
買収可能な金額まで募集でき次第、終了となります。


試算では営業利益が月100~120万円との予測なので出資契約の場合は月配当10~12%、年換算120～144％位の数字が見込めます。


投資家を紹介頂いた場合の報酬について

払い込まれた金額の50％を紹介営業の業務報酬としてW組合から以下の条件で支払います。
条件
1、実際に払い込まれた出資金、貸付金額を元に報酬額を算出する。
2、買収が成功し、事業（レンタルルーム）が黒字化して後の営業利益を原資とします。
買収ができなかった場合、事業が黒字化しなかった場合は報酬支払いの対象とはしない条件でお願いします。

3、資金が余ってしまった場合
600万円集めて、実際に事業買収と黒字化迄の経費に使用した金額が500万円だった場合
最後に集めた100万円についてはそのまま返還した場合は報酬支払いの対象外でお願いします。（但し、状況により0～5％程は報酬支払いします。）

そのまま返還せず、他の有望な事業（日暮里のレンタルルーム、銀座のメンズエステなど）に使用することになった場合は50％報酬支払いの対象とします。

4、自己紹介について
可能とします。
W組合を既に知っている方で今回自分で100万円をW組合に貸し付けて頂いた場合、W組合からの支払いは元本100万円＋金利年15％+50万円（自己紹介分）となります。


この条件は西船橋の物件に限定して適用とさせて下さい。
今後の買収案件ではまた若干条件変更することになると思われます。

分り難い点ありましたら何なりとご質問下さい。

 

 

あと、日暮里の貸部屋0.6億、銀座のエステ1.2～1.8億の売り物あります。

よろしくお願いします。