仕事から戻ったばかりで、何か文章が固く議事録みたいですが・・・。
さて、4/7の打ち合わせの３点目のテーマはプランニングでした。
事前に妻と私それぞれでマイホームデザイナーで作成した
間取り案を送っており、また、設計士からも間取り案をいただいてます。
妻および私からプランの意図などを説明し、
設計士が制約を指摘、意図・意見を述べるという進行でした。
なお、間取りはおおよそ以下のとおり。
１F： 玄関、洋室２部屋、バス・トイレ・洗面、階段（U字）
２F： LDK、トイレ・洗面、階段（同）、バルコニー
３F： 洋室２部屋、階段（同、吹き抜け）、バルコニー
３階面積のみ若干少ないもののほぼ総３階建て。
設計士の指摘で重要な点は
・壁の必要性
３F建てなので、特に構造計算に耐えうるだけの十分な壁が必要。
LDに一部壁が必要になる公算大。
・壁の厚みを考慮
柱・壁は120mmを基本。例えば横幅3185mmの間取りに対して、
3185mm－120mm－60mm（120mm）＝3005mm（2945mm）
が実スペースになるとのこと。でかいキッチンは入らない。
・非常用進入口の設置
３Fの道路側の窓の一つは、高さ1300mm程度であることが必須。
窓の位置と大きさを上下左右対称のシンメトリーにするのは無理か。
その他、当方の要望などを踏まえて、再度間取り図を作成いただくことに。
さて、4/7の打ち合わせの３点目のテーマはプランニングでした。
事前に妻と私それぞれでマイホームデザイナーで作成した
間取り案を送っており、また、設計士からも間取り案をいただいてます。
妻および私からプランの意図などを説明し、
設計士が制約を指摘、意図・意見を述べるという進行でした。
なお、間取りはおおよそ以下のとおり。
１F： 玄関、洋室２部屋、バス・トイレ・洗面、階段（U字）
２F： LDK、トイレ・洗面、階段（同）、バルコニー
３F： 洋室２部屋、階段（同、吹き抜け）、バルコニー
３階面積のみ若干少ないもののほぼ総３階建て。
設計士の指摘で重要な点は
・壁の必要性
３F建てなので、特に構造計算に耐えうるだけの十分な壁が必要。
LDに一部壁が必要になる公算大。
・壁の厚みを考慮
柱・壁は120mmを基本。例えば横幅3185mmの間取りに対して、
3185mm－120mm－60mm（120mm）＝3005mm（2945mm）
が実スペースになるとのこと。でかいキッチンは入らない。
・非常用進入口の設置
３Fの道路側の窓の一つは、高さ1300mm程度であることが必須。
窓の位置と大きさを上下左右対称のシンメトリーにするのは無理か。
その他、当方の要望などを踏まえて、再度間取り図を作成いただくことに。