年始から少しバタバタしており、ノウハウブログの更新ができず
楽しみにして頂いている方、申し訳ございません
本日は経費についてです
賃貸経営の経費には
ＢＭフィー
ＰＭフィー
損害保険
水道光熱費
修繕費
広告料
原状回復費用
消耗品費
が代表的な項目です
さて一般的に経費はどの位が目安でしょうか
ずばり収入の20%前後が目安です
不動産投資にはこうした費用のバランスも重要です、
また減価償却費、支払利息、税金、元本返済と
順に考慮して行く必要があります
目安がわかれば投資をする前に、経費率が高い原因は何か、
経費を削減できる項目はどこかなど、少しずつ見えてくると思います
合わせてですが、１つご報告がございます、
今週中には「投資シミュレーションサービス」を大家さん.comにてリリース予定です
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