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稼げる人の常識、稼げない人の常識
827円
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高収益が見込めるいい物件が出てきた。
人気のチャングーでこの価格、フリーホールドの物件。
事務所もカフェもあり、９ヶ月前に完成したばかりの新築物件だ。
このヴィラは建物が分かれていて、最大で２４人が宿泊できるから
高収益が期待できる。
それを考えたらかなり安い。
なぜ、安いのか？
所有者は日本人。
同居している家族との問題で、一刻も早く日本に帰国したい。
それ以上のことは、ブログでは公開できない。
「安くてもいい。とにかく早く売りたい」と。
そんな状況だから、売却希望価格の４２００万円というのは
売主が購入した価格より低い。
同居の家族が見る可能性があるので、建物の写真などは掲載できない。
興味がある人にだけ個別に送る。
※写真はイメージで、本文とは関係ありません。
土 地：３００㎡
建 物：３００㎡（築９ヶ月）
権 利：フリーホールド（所有権）グリーンベルト
場 所：チャングー BatuBalon ビーチから約５Km
価 格：４２００万円
事務所 １
スタッフルーム １
カフェ １
１ベッドルーム キッチンあり 2
１ベッドルーム キッチンなし 2
ドミトリー ２段ベッド×2 ４
想定利回り
1ベッド キッチンあり 65ドル×2＝130ドル
1ベッド キッチンなし 40ドル×2＝ 80ドル
ドミトリー 16ベッド×10ドル＝160ドル
370ドル×365日×稼働率70％×諸経費60％÷4200万円（388,888ドル） レート1ドル108円
＝14.6％の想定利回り
お客がついてくれば、宿泊費はアップできるはずだから利回りはさらに上がる。
バリ島で宿泊業を始めたい人、高収益物件が欲しい人、フリーホールド物件を
探している人にとっては、間違いなくお買い得な物件だ。
問い合わせ： mikami●iin.co.jp までメールをください。
※●を@（半角アットマーク）に変えて送信ください
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【 バリ島チャングー物件４２００万円に興味あります 】
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