こん〇〇は～　はなくろです（・∀・）ﾉ

 

 

今年の１月に管理契約を終了した岸部アパート、そこには３人のガーナ人が入居をしていて、私は毎月月末に集金に行っていました。

 

 

そのうちのふたりが　後家賃　ひとりが　前家賃　となっていました。

 

 

後家賃になっている二人に関してもこれまでずっとこのまま来たわけだし？そのままでいいかなって思って何もしなかったんだけど、今度の管理会社は大手チェーン店だからさ

 

 

月末に家賃を振り込んでも５日過ぎには

 

 

「〇月分家賃を〇日までに振り込んでください」

 

っていう通知が行ってしまうみたい。

 

 

 

ガーナ人的にこれがどうも納得行ってなかったようで、先日私のところに来たんです。「何で自分は家賃を払えと言われるのか。払っているのになんで」って言いたかったみたい。

 

だから前家賃と後家賃の違いについて説明し

 

 

「これから１０か月間、家賃３１０００円振り込むところを３４０００円振り込んで１１回目は３２０００円振り込むと前家賃になるからそうしたら？」

 

 

って提案してみた。

 

 

この内容が理解できるのかどうか、理解したところで前家賃にするつもりがあるのかどうかは微妙だったけど、一応そう伝えてみたんだ。帰る時に「話し合ってみる」って言って帰ったんだけど・・・・

 

 

 

さっき新しい管理会社から電話かかって来て

 

 

「リチャード（仮名）さんの家賃が多く振り込まれていて…リチャードさんと連絡を取りたいんですが連絡がつかないんです。これまではどのように連絡を取っていましたか？」

 

 

って聞かれました。家賃が多く入っている件に関しては私が上記の説明をしたからそれに従ったのだと思うということを伝え、電話出ないことに関しては

 

 

 

「弊社が管理していた時は家賃を集金に行くタイミングでしか電話をすることが無かったし、電話がかかってきた＝家賃集金　って感じだったので電話に出てもらえなくともその後すぐにお部屋に帰って来て家賃が集金できていたりしたので電話の連絡がつかなくても何とかなっちゃってたんですよね。まぁあとは訪問ですよね」

 

 

はなくろ不動産から物件までは５分だけど新管理会社から物件までは２０分はかかるよねｗ頑張って訪問したまえよｗｗｗ

 

 

 

平日昼間はいないから夜か日曜日に行かないと会えないけどなｗ

 

 

 

不良債権を引き継いでもらったうれしさがあるので、私は今後も要請があれば快くお手伝いしてあげるつもりです(笑)

 

 

それにしても分割で遅れている分を支払う提案をしてみたものの、ちゃんとその通りにするとは思わなかったのでちょっとびっくりしました（＾＾；

 

 

滞納してる日本人ども見習えよ～(笑)

 

そして一部屋だけ引き落としの手続きを私がやってあげたお部屋はきちんと引き落としが出来ているそうです（・∀・）良かった良かった

 

【４月１日】＠いこい

 

モンハン　９．１．５９～

 

３８３　バケ　投資４００枚

 

部位破壊して倒すも剥ぎ取り失敗・・・

 

 

 

 

でもチャンス来たー！！金火竜やっつけたら

 

 

 

 

うぉりゃーーーーーバッサバッサしてやるぜぇぇぇぇぇぇぇ

 

 

 

 

 

 

ﾊﾟｻｯ

 

 

 

 

 

 

せっかくのチャンスが全然活かせてないやんけー！（つд｀）

 

悔しくなってもう１周！

 

 

って思ったんだけどアンジャナフ亜種やっつけられなくてヤメ

 

 

５４８枚回収してワードオブライツへ行ったんだけど、やっぱりモンハンがしたい！って思ってモンハンへ戻るｗｗ

 

モンハン　８０くらい～

 

４０５　ＡＴ

 

 

これは頑張った！！

 

 

１２３　ジンオウガ

 

１３６　アイルービンゴＷ　

 

 

 

 

投資　　４００枚

回収　１９７４枚

収支　２８，１００円

 

 

 

なんかモンハンを　やってやった　感！！

 

 

 

少しスッキリしました！そろそろ５スロに行ってもいいぞーｗｗ

 

 

 

 

～預かり猫通信～

 

 

いなるが保護猫カフェに移動しました☆そして次の子が…

 

 

 

 

 

 

さて週末ですね～関東は桜の見ごろとなりました。明日はお天気回復しそうなのでお花見日和になりそうですね！

 

 

皆さま良い週末を～