東京は中古収益物件の価格が下がってますね(^^)
スルガの問題でサラリーマン投資家さんの
融資が非常に厳しくなり購入できる人数が
かなり減ってしまった事が影響してきてるように
思います。
それに比べ金沢は物件価格は高止まり
って感じです。
私の感覚ではあと半年ぐらいで金沢の
収益物件の価格も下げに転じてくると思います。
実際には既に価格を下げないと売れない状況
なんですが、売主さんが気が付いていない
という状況ですかね(^^)
もう去年までの相場ではありませんし
去年までの相場感覚で売却をしようとしても
絶対に売れないと思います。
スルガのお祭りバブルは、もう終わったんです!!
売却されるときはそのことを十分に認識して
値付けを考えてください。
それではまた!!