お早うございます♪

戸建て賃貸仕事人の宮本です。

 

物件探しをしていても

現地を実際に見に行っても

その物件が良いのか悪いのか？

イマイチわまらない。。。

って方。

 

どれか１つの物件を

ベンチマークにしておいて、

そのあと見に行く物件と毎回比較すると

わかりやすいのではないでしょうか！

 

例えば、

はじめて物件を１つ見たとします。

 

当然、良いのか？悪いのか？

全く見当がつきません。

 

２つ目の物件を見に行きます。

１つ目と見比べてどう違うのか？

価格も自分だとどっちが割安感があるか？

どこを直せば貸せそうか？

２つを見比べます。

 

３つ目の物件と１つ目の物件を見比べます。

って感じでいくつか１つ目の物件と見比べていくと

何んとな～くですが、

自分なりの基準ってのが出来てきます！

 

そうして物件を１つずつ見る数を増やしていくと

チェックポイントも増えていくし、

段々と精度が増してくるんですね♪

 

 

物件の目利きって

大家さんするなら絶対大事なので

ぜひ比較しながら物件をできるだけ多く

見てみましょう♪