踏み絵＝江戸時代、幕府が
キリスト教禁止の手段として、
長崎などで聖母マリアやキリスト像を
彫った木板・銅板などを踏ませて
教徒でないことを証明させたこと。
これ、やってみました。
現在、身の丈を超えた収益不動産を
購入検討中。
4000万円を超えてくる価格です。
ただし、収益性は物凄く良い。
稼働率50％ですが、単純利回り20％くらい。
年間で800万円の収益が上がっている。
稼働率100％にしたら、年間1500万円が
黙って入ってくる計算。
（なんと表面利回り40%くらい）
これを入手することで、起業したての状況でも、
収益性が安定するため、なんとしてでも
手に入れたいわけです。
ただ、ほとんどを借り入れで行わなければ
いけないため、リスクも高い。
（手持ち不動産を売却すれば別ですが）
昨日、ローン申込みを行い、
今審査→結果待ちの状態。
そこで、今回のことを利用して
踏み絵してみよーと思いました。
【設定】
①まず、今回の取引においての
保証人になってくれとお願い。
（銀行というのは、第3者保証は
取らないため、本当は保証人になってくれ
というのは真っ赤なウソ）
②即答を求める。
（人間は、土壇場でのリアクションは
本音がでるため、その場での返答を求める）
以上でその人の本音を探ってみた。
【ターゲット】
①私に出資予定のM氏 。
②元起業メンバーのK氏 。
まずはM氏へ聞いてみた。
「こういった不動産を購入して起業に
活かそうと思ってるけど、
保証人になってくれないかなぁ・・・。」
M氏の回答。
「自宅とかを担保にとらないなら
いーよ。」
とのこと。
なかなか思い切りの良い発言。
信用されていることが思い伺える。
次にK氏へお願いしてみた。
K氏の回答。
「自分なんか保証人にしても
なんのメリットもないっすよ。
保証人はちょっと・・・。」
とのこと。
【結果】
人は表に見える顕在意識と潜在意識とは
異なる生き物だと思う。
K氏も、普段はホンキで、信用や信頼、
起業にかける思いはあるのだと思うが、
潜在意識のなかでは、リスクをとりたくない
気持ちが大きくあるのだろう。
苦しく辛いときに、耐えれるだけの
覚悟があるかどうか。
これを試せたのは大きなことだったと思う。
最後に、ドッキリしかけてしまった二人には
申し訳ないことをしました。
それと、まるっきり別件で、
㈱エスグラントの杉本社長様
CLOTHO会員権プレゼント
誠に有難う御座いました。m(_ _ )m