おはよ。武蔵野市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、三鷹市（三鷹）、

西東京市（田無、東伏見、西武柳沢）密着の税理士事務所

水原会計事務所で働く野良うさぎです。(^-^)/

今日は気持ちいい快晴の週明け。がんばろ。

今日は、贈与税に関する、先日西東京市の田無

のお客さんから聞かれた質問で、

誤解すると痛い目に合う

よく聞かれる質問なんだな。

土地を譲渡するときするとき、

身内間で、よく、著しく時価（実勢価格）より低い価額

で、知ってか、知らないでか取引することが

あるんだけど、この場合、売価と時価との差額が

低額譲渡になり、贈与とみなされ贈与税が

課税されるんだな。

この場合の時価は通常市場で取引される

取引価格が基準となり、贈与だからと言って

相続税評価額（路線価格、倍率方式価格）

ではないんだな。

ただ、時価よりすこしでも安ければ即、低額譲渡になる

わけではないんだな。

税務上は「著しく低い価額」でなければいいんだな。

必ず野良さんのような土地取引に詳しい専門家

に相談することを勧めるんだな。

なお、贈与税申告にあたり、どうゆう

場合、贈与になったりならなかったり

するかは、前回の贈与税の記事で

確認すれば贈与は怖くないんだな。

では、今日はこのへんでー