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数年前に仕入れた物件、もちろん賃貸に出すつもりで購入したんですが、あの時、色々あってノールックで購入しました
もう買うことが決まってからルックしたんですが、思ってた以上にボロボロだったのです。
まぁ、その時、断ることも全然できたんですが、わたし、断らなかったよね
なんとも出来ない訳でもないし、断ったら、これまで動いてくれてた業者さん達に申し訳ないし。
なんせ、業者さん達に嫌われたくないって思いが強かったから。
だって、嫌われたら、つぎに物件紹介してくれなくなるでしょ。それは、わたしにとったら、デメリットですもんね。
いま、はやく決断しないと、他に取られてしまうってことも多いので、焦って買付入れてしまうことって、あると思います。
冷静に考えたら、これ買って大丈夫かなって、不安に襲われて寝れなくなってしまったなんてことも、よくあること。
でも、買ってしまったら、なんとかするしかありません。
わたしも、昔、
内見に行っては、ビビって買付を入れられずに帰って。。
内見に行っては、ビビって買付を入れられずに帰って。。
を、繰り返していたことがあるんだけれども、
あの時は、前に進めない自分にイライラしていたな。
１戸目を買った時は、本当に怖かったけど、エイヤで飛び込みました。
飛び込んでしまったら、あとはやるしかないので、自分を追い込む意味でも、買ってよかったです。
買ってしまったら、そのあとは時間はあるので、
あとは、ゆっくり
- リフォーム費用を抑えることに取り組んだり
- 客付の工夫をすればいいです。
とにかく買わないと始まらないので
買うことが大事！！
リフォーム費用って、意外と抑えられるんですよ。
昔、まだまだ初心者だった頃、リフォーム業者さんに
１０００万円かかると言われた物件なのに、
４０万円で済んだことがあります。
これ、DIYメインだったわけではなく
職人さんにも入ってもらってこの価格です。
なのに、こんなに費用を抑えられたのです。
- どの程度までのリフォームでいいのか？
- 安くやる方法は？
これがわかれば、多少、物件を高掴みしていたとしても
なんとかなります！
なかなか物件が買えない皆さん
マインドを変えてがんばっていきましょう！
ファイト！！
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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