懲りずにこの話…
いろいろな、話を投稿して、読みにくくてすみません
興味のあるものを読んでくださいね〜
興味のあるものを読んでくださいね〜
ネットとか見ると、自己破産後でもローンが組めるって話と、
借金踏み倒したやつなんかに貸してくれるところなんて一生ない。
なんて、話があって、無理だとも思っていたから、ダメ元で、不動産屋さんに相談したけど、その不動産屋さんがものすごく親切で、今回、審査が通らなくても買えるまでずっと付き合ってくれそうな勢いで…
まぁ、売りたいからなんだけど
それにしても、自己破産してるなら無理じゃんって、門前払いかと思っていたら、
不可能ではありません。試してみましょう。
と最初から、すごく前向きに付き合ってくれて、いろいろ話しを聞いてくれて、聞かせてくれて、とてもいい人
しかも、最初から、大丈夫ですよ！と、何故か自信満々で。
だから、こちらも期待してしまう
その不動産屋さんは、大手ではなく、起業してまだ何年目かで、今、頑張ってる時なんだと思う。きっと、大手のところだったら、こんなに親身になってくれなかったと思う。
しかも、案内してくれたその30代前半の男性が、社長さんだった
やり手だね
やり手だねしかも、家もこの辺で、昔からこの辺に住んでいて、思いっきり地元の人だった。
縁があったのかも。
自分のこと（子供の話とか）もよく話してくれて、親しみやすく、誠実さも感じる。
サイトで、不動産屋さんなんか意識せずに、物件だけで食いついて、勢いで見学に来たけど、この不動産屋さんに出会えたことは、とても良かったと思った。
ローン審査の内情というか、いろいろ教えてもらって、お勉強にもなり、今回審査が通らなくても、パパでも来年には、確実に大丈夫だということも分かり、いろいろ話を聞けただけでも、収穫があったと、この不動産屋さんに出会えたことは、良縁だったなとありがたい気持ちでいっぱいです
ブログで、この不動産屋さんの紹介したいくらいだけど、住んでる地域バレる〜
今すぐ買えなくても、この不動産屋さんから、お家を買いたいと思いました。
でも、
でも、
できれば、来年を待たずに、
今すぐ、
引っ越した〜い！
不動産屋さんが、信金にも、もう一度、話を持ちかけてくれたようで、でも、
見ちゃってるからね…
とやはり、自己破産履歴が気になるらしい。
そりゃそうだ。
トヨタファイナンスが消してくれていれば…
嫌がらせで故意に残してることもあるとかないとか…
そもそも破産なんかしてるパパが悪いんだけどね
残るはアルヒ。
不動産屋さんは、
CICの情報が消えてれば、審査は、ほぼほぼ通ると思います！
と言い切っている。
確かに、フラット35の、おおもとの住宅金融支援機構が、自己破産の記録を見ても、オッケーを出しているんだから（それも、びっくりなんだけど）、CICが綺麗になれば、問題ないはずだけど…
）、CICが綺麗になれば、問題ないはずだけど…世の中そんなにうまくいくのかしら…
だって、前に言ってた8年前に破産してた人は、何故かアルヒが通らなかったんだよね…？
しかも、そんな短期間に何回も審査出して大丈夫なんだ一回審査したら、半年は空けなきゃいけないイメージだったけど…
一回審査したら、半年は空けなきゃいけないイメージだったけど…その週末に、まだ、審査が確実に通るかどうかも分からない状態でしたが、紹介してもらったもうひとつのお家に、内覧に行きました
4LDK。
17.25帖のLDK。
5.25帖の和室。
2階は、7帖、6.5帖、6帖の部屋。
十分な間取り
最初に見た物件には、シューズクロークがあって、それが魅力だった。
紹介された物件にはシューズクロークがなかった。でも、その代わりにキッチンの裏にパントリー貯蔵庫ですね。これは魅力！
貯蔵庫ですね。これは魅力！2階の7帖の部屋にウォークインクローゼット。
充実した収納。
24時間換気。
浴室暖房乾燥。
キッチンの水道は浄水機能付き。
窓は、シャッター付き。3点ロック。
インナーバルコニー。
インターホンには録画機能が付いていて、ポストの下に、今の時代には便利な宅配ボックスも付いている。
駐車場は、2台停められて、それとは別に小さいけど、庭もある。和室の窓の前にも花壇のようなスペース。
玄関ドアは、タッチキー。携帯でも開けられるとか
狭い土地ながら、うまく作られていて、とりあえず最近の設備が詰め込まれている感じ。
これで、この価格は、他にない
ハウスメーカーの人が、
最近の建売住宅って、パーツに寄っては、この玄関ドアにしてもですけど、逆に注文住宅よりいいものを使ってることも多いんですよ。
年配の方なんかは、
建売住宅なんか、買うもんじゃない。作りが安っぽい。
とか言う人がいるけど、最近はバカにできないですよ！
とりあえず最近の人気のある設備を詰め込んでる感じですよね
5年前は、汚い団地に住んでいたパパには、贅沢過ぎるくらいのお家よね
す…
す…
す…
住みた〜い！
私は前の結婚生活でも、新築建売物件の購入経験があります
その時は、都会だったので、もっと狭い土地に3階建て。ギリギリ車2台は停められるものの、庭なんてものはなし。でも、駅まで歩ける距離で。（都会だと、これ大事）
3LDKで、シューズクローク、ウォークインクローゼットも付いて、収納充実。浴室暖房乾燥機能も、24時間換気もあったと思う。食洗機もついて、リビングには、床暖房も。10年以上前にしては、あそこも中々の好物件だったな。
でも、価格が、1500万円くらい違う
やっぱり、田舎って、いいよね
田舎じゃなきゃ、パパの年齢と年収で、新築戸建てなんて、手が出せないよ。
年齢も、まだ40手前だから、考えられる。
審査を待って、契約しますか？それとも、審査が通る前提で話を進めますか？
え？どうする？も、もうそんな感じ？
？も、もうそんな感じ？審査が通らなかったら、通らなかったでショックだけど、本当に購入ってなってもドキドキするなぁ
今年の初めなんて、戸建てを買うなんて全く考えてなかったしな…ていうか今の時点でパパに家が買えるなんて全く思ってなかったし、しかも最近まで離婚する、しない、の話をしてたくらいなんだから
同居を解消できるなら、パパとの将来を考えてもいいよ
というか、今は離婚は考えてないけど。
それにしても、決断するには早くないか？とも思うしな…勢いで物件見に来て、正味1ヶ月
でもこの物件は、中々の好条件。娘の学校のことを考えても場所的にもいいんだよね。
最近、建て売り分譲住宅が一気に建ってる一画があるけど、あそこは、何故か、ここより500万くらい高いんだよね…駅近で土地が広いからかな？でも間取りはこっちの方がいい。
いろいろなタイミング的にも、今がちょうどいい。
これだけの好物件は中々ないな。
最初の物件がタッチの差でダメで、（そもそも審査が通らなかったんだけど…）実はもう一軒気になる物件があったのですが、そこは駅に近いのに、価格が割と安く、まだ内覧ができない状態でしたが、すでに成約が決まったそうで…
2回逃してる感があるので、またここもってなるといけないから、押さえちゃう意味でも、前提で話を進めてもいいんじゃないかと…
えっと…審査が通る前提で、話を進めて契約をして、審査が通らなかった場合、そちらにはご迷惑はかからないのですか？
それは大丈夫です。
じゃあ、どちらでも一緒か…迷惑がかからないのであれば、前提でやってもらう？審査は本当に通る可能性が高いですか？また、ショックを受けるのが
おそらく大丈夫かと。100%とは言い切れないですが、窓口の担当の反応は良かったので。
仮審査が通れば、本審査はだいたい通るんですか？
それも100%ではないですけど、ほぼほぼ通ります。属性や、借り入れなどの状況が、提出の内容と相違がなければ。昔は、本審査で落とされることがけっこうあったんですが、最近は、仮審査の時点で、大元の審査が入るので、今は仮審査が通ればほぼ通ります。
じゃあ…お願いします！
そこからパパは、その場でいろんな書類に記入をしていき、仮契約を済ませました
審査結果は次週中。
ダメだったら、即日ね
さて、どうなる