Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
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こんばんは！サンパチです！
先程、雨の中・・・内覧に行ってきました
昨日の夕方に不動産屋さんから連絡がありました
不 『もしもし、サンパチさんですか！実は明日のお昼頃に物件を預かる事になりまして・・・』
不 『で、売主さんが埼玉県から物件の鍵を持って来られるのですが内覧にも立ち会いたいとの事なんです。』
不 『で、売主さん、色々と予定もあるので午後1時～2時くらいまでしか都合が付かないとの事で・・・』
不 『で、資料も何も無く、金額も決まっていないのですが見て頂けませんか？』
ってなわけで、見に行っても時間の無駄になる確率が高そうな話ですが、不動産屋さんとのお付き合いも大事ですので見に行ってきました！
最寄り駅からは徒歩5分なのは良かったです！
前道は4ｍ幅ほどの42条2項道路の突き当り。
戸建てと思っていたら2戸1のテラスハウスでした。
が、土地が20坪ほどあるので結構広かったです。
元々、築50年の平屋を改築して2階建てに。
2階建てにしたのが40年程前との事。
施工は大工だった父親が良い材料を集めて作ったとの事。
室内の写真はＮＧでしたのでイマイチ伝えにくくてスイマセン。
小さな裏庭にはビワの木がありました
売却理由は親が施設に入ったからとの事。
リフォーム代はかなり掛かりそうな感じですが物件が安いのであれば・・・とも思いましたが値付けも決まっていませんのその場で買い付けを入れる事もできません。
物件内を見終わった後、玄関先で不動産屋さんと売主さんが話をしている間に物件の周辺を散策したところ、気になる点が・・・
雨も降っていましたし、売主さんから見える位置でしたので写真を撮れませんでしたので、ググールマップのストリートビューのスクリーンショットを使わせていただきます。
2戸1のお隣さんの前には植木がモリモリと置かれていました
お向かいさんは廃墟のような空家で、こちらも前道まで植物がモリモリ生い茂っていました
現時点ではさらに生い茂っています
本来ならリフォームの為に軽トラを物件前に駐車できるのに現状無理な状態です。
ってなわけで、かなり安くなるのであれば購入検討致しますが、そうでなければスルーしようと思うサンパチでした
Sun Pacino
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