Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
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おはようございます！サンパチです！
8月初頭に退去となった弐号物件の202号室。
退去後はボロボロの状態でしたので、どうするべきか悩んでいたところ、ノーリフォームの現状渡しで借りてくれる方が見つかりました。
家賃は3.6万円から1.2万円と3分の1となってしまいましたが、とりあえずホッとしたサンパチでした
その後、9月分、10月分の家賃をキッチリと振り込んできて下さいましたので安心していました
が、しかし、11月分の家賃の支払期限当日に入居者さんから連絡がありました
入居者 『サンパチさん、10月分の家賃を払う事ができないので待ってもらえないでしょうか？来月に2ヶ月分を必ず振り込みます！』
私 『その前に、どうして家賃が払えなくなっちゃったのですか？高額な家賃ならまだしも、1.2万円ですよ！』
入居者 『先日、両親のお墓参りに行ったんです！日帰りで行ったのですが広島県の離島なので交通費や土産代にたくさんお金を使ってしまって苦しくなってしまいました。』
私 『家賃が払えない事情はわかりました。●●さんは現在は無職で少ない年金でやりくりしなければいけないのだから、もう少しお金の使い方を考えないとダメですよ！』
入居者 『はい！これから気を付けます！』
入居されて3ヶ月目で家賃が払えなくなるとは・・・先が思いやられます
それから数日後、また入居者さんから連絡がありました
入居者 『サンパチさん！やっと仕事が決まりました！』
私 『本当ですか？！良かったですね！ところでどんなお仕事ですか？』
入居者 『牛丼屋さんです！昨日、難波まで研修に行ってきました！11/10から働くことになりました！パートですが頑張ります！』
私 『ちゃんとしたお店で働けることになって良かったですね！』
入居者 『ありがとうございます！ところで私が働くお店までどういったらイイのかわからないので教えてほしいんです！』
私 『えっ！お店までの行き方がわからないんですか？では、働くお店の支店名を教えてください！』
入居者 『●●●●●店です！』
私 『えー！そこまではメチャメチャ時間が掛かりますよ！』
入居者 『そんなに遠いんですか？』
私 『距離的にはメチャメチャ遠くはありません。車やバイクなら20～30分ほどで行けますよ！が、●●さんは徒歩➡電車➡モノレール➡バス➡徒歩なので1時間以上は掛かると思いますよ！』
入居者 『それでも頑張ります！とりあえず、明日、試しに行ってきます！』
私 『わかりました！では、あとでもう少しわかりやすい行き方をメールで送りますね！で、ダメ元で店長さんにもう少し通いやすい店舗で働くことができないか聞いてみて下さい！ひょっとしたら違う店舗に変えてもらえるかもしれませんので！』
入居者 『はい！ありがとうございます！』
勤務する事になった会社は全国チェーンのお店ですので大丈夫ですが、少し障害を持たれている入居者さんが毎日通勤するには少し時間のかかる場所にある店舗に配属されましたので少し心配であります
それから約2週間後、また入居者さんから連絡がありました
入居者 『サンパチさん、少し相談があるのですが・・・』
私 『何の相談ですか？その前に仕事は頑張られていますか？』
入居者 『仕事は頑張っています！あっ、それと初日に店長さんに電車やモノレールやバスの乗り換えが少し大変ですと伝えたら、翌日からは●●支店で働けるように変えてもらえました！』
私 『●●支店であれば電車1本ですし、駅近の店舗なので良かったですね！で、今日は何の相談ですか？』
入居者 『実はお店に行くための電車賃がもうすぐ無くなりそうなので1万円ほど貸して頂けませんか？！給料日にならないと交通費をもらえないので困っているんです。』
私 『えー！●●さん、電車賃も無いのですか？！今月の家賃も払えていないんですよ！私は大家なので部屋は貸すけど基本お金は貸しませんよ！』
入居者 『無理を言ってスイマセン。給料が入ったら2ヶ月分の家賃と1万円をすぐに振り込みますのでお願いします！』
正直、●●支店までは健常者の方なら電車に乗らず、自転車で通っても30分ほどの距離なのですが、入居者さんは近距離であれば自転車に乗れるのですが長距離となると事故の可能性が高くなりますので電車を使って行くしかありません。なので、結局は1万円を貸す事にしました
私 『本来、私が入居者さんにお金を貸す事はしないのですが、今回に限り、1万円をお貸ししますので必ず返済して下さいね！』
入居者 『ありがとうございます！仕事も頑張ります！』
私 『頑張って下さいね！では、これからそちらのUFJ銀行の口座に1万円を振り込みますね！』
ってなわけで、大家と入居者の間でお金の貸し借りをするなんてダメな事だとは思いますが貸しちゃいました
入居者さんは以前、作業所で働いていたのですが、ひと月働いても給料が1万円チョイしかもらえないと嘆いていらっしゃいました
ですので、大阪府の最低賃金の仕事でいいので雇ってもらって働きたい！との事で、色んなところに面接に行っていました。
しかし、障害を持っていらっしゃるので中々雇ってもらえない状況が続いていました。
なので、今回、全国チェーンの牛丼屋さんで雇っていただき働ける事となりましたので本当に良かったです！
あとはクビにならないように頑張って働いてもらって、給料が入った後に家賃と貸した1万円を振り込んできてくれる事を願っています
で、話は変わり、先日、特に目的地も決めずにバイクに跨りプチツーリングに出かけました
途中、茶畑で有名な和束町を通過する際に神社の看板が見えたのでふらりと立ち寄りました
全く人がいなくて少し寂しくもありましたがイイ雰囲気でした。
途中、雨がパラついてきましたので境内全てを見る前に神社を後にしました
また天気が良い日を選んで参拝しに行きたいと思います
和束町には毎年5月頃に茶畑を見に訪れていましたが、茶畑以外にも見どころがありそうですので、今後も散策していきたいと思うサンパチでした
Sun Pacino
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