●一棟マンション　●一棟アパ－ト　買わせて下さい。

弊社の買取条件を下記致します。

条件は、案件により変動致しますのでまずは、御相談下さい。

※条件次第で正規仲介手数料＋＠業務委託名目　企画料名目も可能です。

是非ご紹介お願い致します。

●エンドユ－ザ－の投資家様へ転売目的による買取になります。

※　区分の場合バルクであれば有難いです。

エリアは、全国何処でも取り組みます。

1. 木造アパ－トの場合（軽量鉄骨造）

金額：１億前後位迄が望ましいです。

希望利回り：土地値系～高利回り系が望ましいです。築年数は、1982年以降の建築物

古くても利回り良ければ良いです。

1. 鉄骨造の場合

   金額：１億前後位迄が望ましいです。

   希望利回り：9％以上築年数は、1982年以降の建築物

   １階が店舗　事務所でも良いです。但し、賃料比率が全体の３割以下が理想です。

2. 鉄筋コンクリ－ト造の（ＳＲＣ造含む）場合

   金額：３億前後位までが望ましいです。３億以上で良いものがあれば買います。

   希望利回り：8％以上築年数は、1982年以降の建築物

   １階が店舗　事務所でも良いです。但し、賃料比率が全体の３割以下が理想です。

3. 土地

   木造若しくは鉄骨造の共同住宅新築出来る土地

   総戸数６戸以上ワンル－ムが新築出来る規模の土地が良いです。

   一都３県が、理想です。

4. 中古一棟物は、バス便でも良いです。

   稼働していない理由が明確であれば稼働率が悪くても良いです。

    

   基本姿勢は、現況有姿.公募売買.境界非明示.瑕疵担保免責で買わせて頂きます。

   契約から決済迄の期間も１ヶ以内売主様のご希望に沿えるよう柔軟に対応致します。

   　担当：奥山　携帯090-3519-5195

   　E-mail: t.okuyama@star.ocn.ne.jp