東京の不動産価格

尚上昇基調

仮に1億円

金利2%平均で借入た

場合

期間35年

単純だけど

月額約33万円平均返済

年次約397万円

なので可処分所得1千万

あれば楽勝

月額約50万円生活費

ローン返済約33万円

固定資産税都市計画税

※（税込で無く）手取り

なので

買える人は､どう考えても

賃料よりお得なんですね

然しこれから35年先迄

誰

も

予測出来ないし

新築戸建て

新築マンション

どちらも

現在1億円でたいした物件は、

買えない

さて

どうなるのかわからない

だけど

俺を見てごらん

1億円とか飲み食いしてる

と

あっと言う間に溶ける

今迄生涯賃金で無く

生涯溶かしたおカネ

ざっと5億円

じゃきかないかな

還暦前にして

一文無しです

カネと云う意味では､

借入金入れたら

1億円ってとこ

だったら

不動産買っとけば､って

つまらんお話しです。

追伸:商品として仕入れる不動産所謂プロジェクト融資は､期間1年で返済

なので

目先のおカネに目が眩み

お客さん付けば即売り

間違えなんよ

これ

ホントは､暫く貸して

賃料で回収して

売却が正解

なんだ

が

手元ないとダメなんだよ