昨日の記事でご好評を頂いたアーバイン市の
ドリームハウス
コレは同じエリアWood buryのコンドミニアムです。
この写真の建物の1棟の中に、3つのコンドが
(3種類のプラン)入っています。
このプロジェクトも、下記 間取りの最後の1軒
(モデルルームだったもの)を残し
すべて完売、ラストチャンスと今メールが来ました。
画像はすべてIRVINE CO WEBサイトより
価格 約4000万円
床面積=138㎡
3LDK+ロフト(子供の勉強机や書斎としても使用可能なエリア)
BBQ用パテイオスペース(アメリカ人にはマスト!)暖炉のあるリビングルーム
収納スペース豊富な対面式キッチン
2つの風呂+3つのトイレ
マスターにはカップル一人一つ=2つのシンク
洗濯室
電話&ケーブルTV・インターネット用プリワイヤー
セントラル・エア・コンデイショニング
2台分のガレージ
ダイレクト・アクセス(ガレージからランドリールームへ)
グリーンプログラム参加(エコ住宅)
モデルルームだったので、ステンレススチールのキッチン
・アプライアンス(=通常冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、食器洗浄機)
と、カウンタートップは、グラニテという高級素材に
アップグレードしてあるものがついてきます。
ご参考にこの物件を賃貸に出した場合の
家賃は月々 2500~2700ドル程度です。
自分で住むためでなく、賃貸用(=投資)
利回り重視には、アーバインよりも他に
お勧めのエリアがあります。
もちろん、当初の利回りのみならず
キャピタルゲイン(=物件自体の値上がり)
も考え合わせて検討します。
またそうした物件もここでご紹介します。
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