2024年04月27日（土） 曇り一時晴
【軽井沢】最高気温 20.9℃ / 最低気温 8.8℃
5時半にベッドを出て、リビングに行くと、今朝もバ介が散歩に行こうと待ち構えていた。
くるくるまわって、「早く散歩に行こう！」とアピールして、元気いっぱい。
昨日は2.6℃迄冷えていたけど、今朝は8.8℃あるので暖かい。
5時55分から7時15分まで1時間20分散歩してきました。
06:06 道路の舗装工事が完了して、車が走りやすくなりました。
そのせいか、道路沿いの雑木林が売地になっていたり、開発されています。
2023年に発表された軽井沢町の公示地価は平均222,685円／坪で、前年比＋6.93％。
より取引価格に近いとされる基準地価は平均348,062円／坪で、前年から7.92％もアップしている。
軽井沢の不動産市況は活況なんだな。
反対側の別荘地に中古の売り物件があった。
ドアにチラシが貼ってあるので、売買条件もすぐに分かる。
1987年築、土地125坪、床面積126㎡、フルリノベーション済で、4,280万円。
築37年で、サイディング仕様で、土地もあまり広くないけど、そこそこのお値段がするのね。
去年の6月にリノベーションが完了しているのに、動きはないのかな。
床面積126㎡があるのは、庭側が2階建てだからなのね。
1987年築、土地127坪、床面積72㎡、フルリノベーション済で、3,980万円。
こちらも去年の6月にリノベーションが完了しているけど売れていないのは、チラシの写真を見る限りキッチンと洗面台が昭和のままだからじゃないかな。
業者が販売しているみたいだけど、そこをオシャレにすれば引き合いがあるんじゃないか…でも、ないか！？
別荘地を進むと土地広くて、建物も大きな別荘が建築中。
さっきの中古別荘の価格からして、普通に億超えで販売されるんでしょうね。
ふへぇ～、すごいなぁ～。
散歩しながら軽井沢の不動産市況が気になるのは、最近、こうして軽井沢に通えるのはあと何年くらいだろう…と思っているから。
まわりでも体力的にきつくなってきたと別荘を手放す方も増えてきましたし。
軽井沢の土地価格は2年前の2倍とも聞きましたが、そんなにバブル状態になっているの！？
新緑と春の花々が美しい。
バ介は草の匂いをかれこれ5分くらい嗅ぎまくっている。
八重の枝垂桜。
道路を渡って、ホームの別荘地に戻る。
07:02
スイセンが見事に咲いています。
スイセンって、色々な種類がありますね。
浅間山に噴煙があがっているのが見えます。
去年の3月に、浅間山の噴火警戒レベルが１から２へ引き上げになって、現在も噴火警戒レベル２のまま。
山頂火口から概ね２ｋｍの範囲に影響を及ぼす小規模な噴火の可能性があることを示しています。
07:08
あ～、”秘密基地がなくなってる～！”
秘密基地の土地は、去年の春には売れていたみたいなので、遂に秘密基地が撤去されてしまったのね。
過去記事をみたら、この2,500坪の土地は、2020年07月の価格は6,980円、2021年の段階で9,000万弱（たしか8,900万だったかと）に値上がりしていたみたい。
