こんにちは日本AMサービスの堂下です。
個人の方の不動産投資の活況ももうまもなく落ち着くように思います。
金融機関が少しづつ貸付に対する条件を厳しくしようとするフェーズだからです。
個人の方の不動産投資は金融機関の動向に大きく影響するため、
市場が活況になると「買えない人が買えるようになります」
今回は「買う」という部分に注目して、「買う事」を肯定してみたいと思います。
※リスクは物件によって違いますので、しっかりとした判断を基に購入するようにしてください。
なぜ「買える時に買うのか」
金融機関が融資動向が緩いと年収が低くても購入できる
動向が変わると買えなくなってしまう、次の活況までの機会損失が発生
借金は大きなリスクになるが、不動産投資にも団信(保険）があり、
万が一の事があっても無借金の不動産を相続人に残すことができる
借入ができると言うのは人の資金で資産を増やす事ができる
この様に見方を変えれば、違う部分が見えてくるのが不動産投資です。
今は買わない方が良い、今買えるときに買う
色々な意見があると思いますが、
買うリスク、買わないリスクを天秤にかけて、
最悪のシナリオ、最高のシナリオ
自分自身の将来性
考えが纏まれば前向きな投資ができます！
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