８月の運用資産を集計しました。
運用資産 ７月比 ＋１２４８１６９円 （評価益）
ＴＯＰＩＸ ７月比 －１．２０
運用構成詳細
| ｺｰﾄﾞ他 | 銘柄名他 | 構成比率 | 騰落率 |
|---|---|---|---|
| 2224 | コモ | 0.32% | － |
| 2281 | プリマハム | 37.25% | － |
| 2820 | やまみ | 4.69% | － |
| 3137 | ファンデリー | 1.97% | － |
| 3141 | ウェルシア | 11.03% | － |
| 3318 | ﾒｶﾞﾈｽｰﾊﾟｰ | 0.03% | － |
| 9843 | ニトリHLD | 39.91% | +9.13% |
| 現金 | － | 4.81% | － |
８月はニトリが物色されてプラスを確保しています。
運用の方は、優待目的の寿スピリッツをコモに入れ替えて若干現金が増えました。
１０月ごろには物件の紹介があるようですので、しばらくは運用は保守的にすることを考えています。現金が必要な時は、ウェルシア・ファンデリー・やまみあたりが売却候補になります。
しばらくは株式の運用が好調なため、不動産投資の方は安全面よりも融資金額を多目に確保することを優先しています。（通常は不動産売買に伴い１０００万円～１５００万円程度の現金が必要になりますが、テクニックを弄して、オーバーローンでの融資を受けて先月と現金比率はほとんど変わらずとなっています）