離婚準備はじめます➡離婚できました！

色々な手続き。

決済日までに手続きをした内容を書き残しておきますまずは、実家の抵当権をはずす手続きのために、司法書士さんが実家を訪問し、書類の記入と実印を押印したそうです。それから、金融機関で一括返済の手続きをしてきました。決済日に買主さんからの家の代金が振り込まれたら、すぐに一括返済され、抵当権が外され、買主さんの抵当権が設定されます。不動産屋さんへ仲介手数料を振り込みました。それなりの金額を支払ったのですが、親身になって色々対応をしてくださったので、感謝の気持ちでいっぱいですあとは、電気、ガス、水道の停止の連絡をしました。ガスはすでに止めてあったので、特に連絡は必要なかったようですが、確認のために電話をしました！最後に、家の火災保険の解約の連絡をしました。決済日に抵当権が外れたのを確認してから、解約の書類を送ってくれることになりました。決済日に持っていく持ち物もほぼ準備完了しているので、あとは、無事に当日を迎えるだけになりました

担当者の変更。

金融機関の担当者の話です離婚時に名義の一本化をする際にお世話になった担当者がTさんでした。去年の春頃、担当がTさんから、Iさんに代わりました。と連絡がありました。今回、売買契約が済んだところで、第一報をIさんに連絡しようと電話をしたところ、Iさんは異動になりました。と言われましたそれで、担当者は誰になったのか尋ねたところ、Yさんです。と教えてもらいました。不動産屋さんから担当者の名前を教えてほしいと言われていたので、Yさんの名前をお伝えしました。これは、先月中旬のこと。買主さんのローンが正式に通ったところで、不動産屋さんがYさん宛に電話をしたところ、Yさんは異動になったので、Uさんが担当になりました。と言われたそうですちなみに、これは、先週金曜日のこと。そして、昨日。全額返済、抵当権をはずす手続きの確認のためにUさん宛に電話をしました。すると、まだ引き継ぎがきちんと出来ていないので、折り返し電話をします。と言われました。15分くらいで折り返しの連絡があり、電話に出ると…離婚時に名義の一本化をする際にお世話になったTさんでした！！結局、担当者は誰なの？！事情をよく知っているTさんなの？！短い間に担当者変わりすぎじゃないですか？あと少しの付き合いとはいえ、ちょっと…不信感というかなんというか…とにかく無事に手続きを終えることが出来るように１つずつやっていこうと思います

ローン正式承認。

買主さんのローンが正式に承認されたと連絡がありました(>д<*)そして、最終の引き渡し日も今月中と決まりました！来週は、金融機関に連絡をして、全額返済の手続きについて確認しようと思います！実家も共同担保になっているので、抵当権をはずす手続きが必要になります。父と一緒に金融機関へ行くことになりそうです。あと少し、手続きを頑張ります

売買契約。

先日、無事に売買契約を交わすことが出来ました買主のご夫婦にお目にかかりましたが、とても感じの良い方たちで、良かったです(*^^*)また、不動産屋さんが重要事項説明などしてくれたのですが、その説明の合間に中古住宅でここまでマメにメンテナンスしているのは、なかなかないですよ。なんて、仰ってくださり、とても嬉しかったですもちろん、経年劣化等はありますけどねそれも含めてきちんと説明してくれました。売買契約を交わした後に、ローンの契約をしている金融機関に、第一報を連絡しました次のステップは、買主さんの住宅ローンの本審査が通ることを待ちます

感謝の気持ちを込めて。

家の売却前に、家の掃除を頑張ることにしました！業者のクリーニングは必要ない。と不動産屋さんに言われましたが、せめて、自分の手で感謝の気持ちを込めて掃除をしよう！と思いますもちろん、時間の許す限りなので、どこまで出来るかわかりませんが…早速、今日お掃除に行ってきたのですが、だいぶ涼しくなってきたとはいえ、2時間も掃除をしたら、汗だくになりましたいいダイエットになるかな。笑草もぼーぼーなので、いつものシルバーさんにお願いして、最後の除草作業をしてもらおうと思ってます。それから、今日、掃除をするために窓を開けたら、閉まらなくなってしまった所が一ヶ所発見されました…契約時に告知でもいいとは言われましたが、私の気持ちとしては、修理をしたかったので、修理をすることにしました！一つ一つのことに感謝の気持ちを込めて、頑張ります

購入申込。

ついに！！購入申込までしてくださる方が現れました！以前に住宅ローン審査が通るかどうか微妙。と書いた方が無事に審査が通ったそうです9月中旬頃に売買契約を交わし、10月中には、お金の清算、引き渡し完了の予定です売りに出してからおよそ1年半ぐらい。現在お願いしている不動産屋さんには、感謝しかありませんリフォーム、クリーニングしなくても十分にきれいです。現状のまま売り出しましょう。とか売り出し価格を下げるときも、下げすぎないようにアドバイスをくれました。今の不動産屋さんの前に関わった2社とはまったく対応が違ったし、熱意もまったく違いました！よく言われることですが、信頼できる不動産屋さんに巡り会うことが一番大事なことだと身をもって知りました今後は、まずは無事に売買契約を交わすこと。そして、一つずつ手続きを進めていきたいと思います(*^^*)

今だから言える。

突然、子供たちが元義両親への気持ちを話し始めましたどうやら子供たちは元夫に私の実家ばかり遊びに行くと不満を言われていたようです遊びに行ったって遊んでくれるわけでもないし、遊ぶものがあるわけでもないし、つまらなかったよね！ばーちゃんのご飯は美味しくないし、話も面白くないし、トイレは汚いし！誕生日プレゼントもほとんどもらったことないし、もらっても変なものだし。子供たち2人で盛り上がってました。笑当時、私は子供たちの前で元義両親の悪口なんて言ってないですよ。基本、子供に寄り添わない人たちなんです。でも、子供たちは幼心にこんなこと思ってたんだなぁということを知って、何も言わなくても子供はよく見てわかってたんだなぁと思いました

アメンバー限定記事モヤが募る。

様々な感情。

前回のしんどい。から、緩やかに時間をかけて浮上しましたご心配をおかけしてすみません…そして、ここ数日色々ありました！嬉しかったこと。あつまれどうぶつの森セットの抽選に応募し続けて4ヶ月！ようやく当選することが出来ましたちなみに実は、リングフィットアドベンチャーも応募して当たっていたのですが、Switch本体がなく、出来ずに温めていました。笑明日には届くはずなので、明日は子供たちと楽しく遊びたいと思います(^-^)vそれから、上の階の人の騒音も静かになりました！安心して私も娘も眠れるようになりました複雑な気持ち。家を売りに出して約1年半。初めて購入希望者が現れましたでも、購入希望の方は、詳細は省きますが、ローン審査に難あり。みたいです。まだ審査が通らなかったというわけではないのですが、審査が通ってほしいような、そうでないような。すごく複雑な気持ちです怒りな気持ち。元夫から連絡がありました。コロナ禍の中、流行地域の方を招いてのバーベキューに子供たちを誘ってきましたあり得ないですよね！子供たちにも話は通しましたが、もちろん、きっぱりお断りしましたよ！ほんと、離婚してて良かった離婚してなかったら、完全に巻き込まれてますからね

しんどい。

久しぶりに気持ちが落ちてます…。気持ち的にしんどいです仕事で気をつかったつもりが、空回り。上司への対応のストレス。家が売れない焦り。子供たちの教育費の心配。など。ストレスですね…。きっと。コロナの影響もあるのかなぁ。ストレス発散したくても、なかなか発散できないこともストレスなのかも

迷惑。

数ヵ月前から上の階に住んでいる人の声がとてもうるさい。私たちが引っ越して来た時に上の階に住んでいた人たちはとてもいい人だったのに、そのあとに入ってきた今の人たちは、夜中までギャーギャー騒いでいる。おかげでイライラするし、寝不足です最初の頃は、友達でも来ていて、騒いでいるのかと思っていたのですが、娘があまりの煩さにスマホで録音してみてわかりました。オンラインゲームを電話しながらやっている！コロナの影響で、オンラインゲームを始めたのかもしれません。数ヵ月前といえば、自粛の始まった頃なので管理会社には2回、電話で訴えました2回とも手紙を出してくれるということで、対応してくれました。そのおかげか、ここ1、2週間は、静かな日も増えましたでも、たまに騒ぎ声が聞こえるので、完全に静かになったわけではありませんが…💦人に迷惑をかけるような生活をする人は、許せません。人に迷惑をかけるといえば、元夫を思い出します。私も子供たちもそんな生き方は絶対にしません。

アメンバー限定記事給付金と手当と控除。

アメンバー限定記事子供のこと。

いい波。

昨日、限定記事で書いたのですが、うちの近所の家が売れました。そして、今日は不動産屋さんから電話があって、うちと同じ地区の少しはなれたところですが、築30年超の建物はかなり古い家も売れたそうです２年ぐらいかかったそうですが。昨日は、買い手の問題もあってショック。と思っていたのですが、これは前向きにとらえると、うちの地区で中古の家が売れるいい波が来ているのではないかな！なんて思ってしまいました前回、娘と掃除に行ったときも、なんかそろそろ売れそうな気がするよねなんて、話していたのですが、もしかしたら、本当になる？！なーんて、そんな簡単なことではないでしょうけど

アメンバー限定記事ショック。

壊れた。

アパート備え付けのエアコンが壊れました…。3月頃、突然動かなくなりました私がもたもたしていて、連絡が遅くなり、管理会社には、4月になってからしました。しかし、緊急事態宣言を受けて業者さんがなかなか来られず、昨日、ようやく見に来てもらえました！(まだ暑くない時期なので急ぎません。と伝えてありました)結果。やっぱり壊れてるので、修理か交換をします。と言うことでしたまだ真夏の真っ只中になる前で良かったです。アパート備え付けのエアコンなので、お金もかからないし⤴️(管理会社の方が言ってたので、確実です！)

蛇口交換。

久しぶりに掃除をしに、家に行ってきました。当たり前ですが、草が伸び放題そして、玄関がクモの巣だらけ…クモの巣はすぐに撤去して、玄関の扉もきれいに吹き上げましたそして、娘には、掃除機と玄関周りの草取を。私は排水溝に溜まっている水を流すために、水回りの水を流してから、拭き掃除。しばらくしてから、キッチンの水道の根本に水溜まりが出来ているのを発見これは…水道屋案件では…？ということで、早速水道屋さんに連絡をしました。見てもらったところ、古いものなので修理は出来ません。蛇口の交換になります。と、言われてしまいました…すぐに見積もりを作成してくれたのですが、金額を見てびっくり！蛇口交換って高いんですね…ネット情報ですが、金額は妥当と言うことがわかったので、そのまま見てもらった水道屋さんに交換をお願いしました。今は本当に痛い出費だなぁ…でも、不在の間に水漏れが起きていなくて良かったですが、恐らく私が水を出したのが最後の引き金になったということなんだと思います。笑そして、価格変更をしてからの状況ですが、ポータルサイトのお気に入りの件数は増えている感じではありますが、内覧等には結び付いていないようです。コロナの影響も多分にあるんだと思います。緊急事態宣言が解除されるまでは、特に厳しい状況が続くのではないかなと思います。一日も早くコロナが終息してほしいと願う毎日です。

S社の最後対応。

少し前のことです。一般媒介契約から専任媒介契約に変わったN社から、ポータルサイトに載せている情報(売却金額)変更したので、確認してくださいと連絡がありました。早速確認したところ、きちんと金額変更されていました。…が、1つのサイトだけ、金額変更前と金額変更後の2つ情報が載っているサイトがありました。金額変更前の情報は、一般媒介契約を終了したS社のデータでした。でも、サイトに載ってある問い合わせ先は、全然知らない不動産屋さんでしたどういうことだろうと思い、N社の担当者に聞いてみました。すると、以下のような返答がありました。おそらくS社さんから許可を得て広告をしているのだと思います。この業界ですと、たまにありますが、依頼している不動産業者様が広告出していないポータルサイトのみ他社さんに販売協力としてお願いする場合もあります。そんなことあるの？！と思いながら、すぐにS社に連絡して、消してもらうように依頼をしました。そして、その連絡をしたときに思い出しました。家の鍵を返してもらってない！！最後の最後まで、気持ちのいい対応をしてもらえず、本当に残念でした

新コロナの影響。

1ヶ月も更新していませんでした！新コロナ感染拡大のニュースを見て、日々不安な気持ちになっています。新コロナの影響で収入が減ってしまったり、仕事がなくなったりしている方もいらっしゃると思います。このような状況の中、贅沢な悩みだと思うのですが、私は、年度末年度始めの忙しさに加え、新コロナの影響で仕事量が増大しています。そんなわけで、長らくアメブロから遠ざかっていました。まだまだ仕事は落ち着きませんが、少しずつブログを読みに行ったり、あまり進捗のない自宅売却の記事等を書いていきたいと思っています。また、よろしくお願いします！

価格変更。

ご無沙汰しております。気がつけば3月。忙しい時期の到来です新コロナの影響で、学校が休校になり、子どもたちのご飯の準備に追われる毎日です。中高生なので、かなりテキトーだし、自分たちでも用意してもらっていますがさて、いよいよS社との契約が終わり、N社と専任媒介契約を結ぶことになりました！金額はどうしましょうか。と聞かれ、悩みましたが、売り出して１年経つこと。4月には金額下げることを元々検討していたので、この機会に少しだけ下げることにしました。100万単位の下3桁が例えばですが、350万のところを290万にしたという感じです。3が2になるだけでも、少しは印象が変わるでしょうか。いよいよ春先。新コロナの影響も心配ですが、良い方向へ進めますように🌸