離婚準備はじめます➡離婚できました！

お知らせ。

年明け前から考えていたことなのですが、この記事を最後にブログの更新を終了しようと思います。離婚準備から離婚調停、離婚後のこと、自宅売却について記録や想いを綴ることで、自分の気持ちを整理することができました。また、アドバイスや温かいコメントをいただいて、しんどいときも踏ん張って頑張れました！ありがとうございますもう記事にするようなこともなく、毎日を過ごせているので、ブログの更新を終了します。でも、ブログ自体は残しておきますし、記事を読みに行かせていただきますので、これからもよろしくお願いします

胃カメラの結果。

2年前の胃カメラの結果は、全体的に胃炎でポリープもありましたが、今回は少しだけ胃炎があったものの、薬を処方されることもなく、ポリープもなく、状態は良好でした思い返せば2年前は、自宅売却を頑張っていた頃でした胃にストレスがかかっていたんだなぁと今更ながらに思いました。そして、今は穏やかに過ごせてるので、胃への負担が減ったのかな

健診の結果。

今さらの報告ですが…夏に受けた健康診断の結果は、すべて問題なし！でした。そして、先月は、2年ぶりに胃カメラをやってきました。去年は、コロナのことを気にしていたら、受けそびれてしまったんですよね…。そして、前回は鎮静剤が血管に入っていかず、意識のあるまま鼻から胃カメラだったので、今回は病院を変えてみました。そしたら、今回は一発で鎮静剤を入れてもらえて、あっという間にお休みなさい！気がついたらベッドの上でナースコールを手に握らされていました。目覚めた瞬間はここどこだっけ？って感じでした。病院を変えたからなのか、私の体調が良かったからなのか、無事に寝かせてもらっての胃カメラ検査が出来て良かったです

夏、色々。

またまた久しぶりの投稿です。私も子供たちも元気に過ごしています。夏季休暇は、もちろんステイホームでぐだぐだとして過ごしていましたでも休み中に、2つ頑張ったことありました。1つは、職場で受けられない検診を住んでいるところの検診で受けてきました！体は大事ですよね。ひとり親になってから、今まで以上に検診は大事だなと思っていますもう1つは、コロナワクチン1回目の接種をしてきました。副反応は、やや腕が痛くて重い感じになったこととやや怠い感じになったぐらいで済みました子供たちももうすぐ1回目の接種です。副反応が酷くないことを祈ります。

確定申告【書類】

確定申告の際に用意したものです。(提出するものと計算に必要なもの)・家を購入したときの不動産売買契約書と領収書・家を売ったときの不動産売買契約書・不動産屋さんに支払った仲介手数料の領収書・家を売ったときの収入印紙代のわかるもの (契約書に貼ってある)・土地、建物の登記簿の写し【金融機関に発行を依頼したもの】・譲渡資産に係る住宅借入金等の残高証明の依頼書兼証明書【市役所で取得】・戸籍の附票(私の住民票の動かした履歴を確認するため)時間が経ってしまって、資料を見返しながら書きましたが、もしかしたら、不足があるかもしれません。また、あくまで、私の場合のものなので、参考ということをご了承ください。今回のことを通して思ったことは、当たり前のことですが、家に関する書類は、絶対に大切に保管！ということです。書類がなかったら、還付されないですからねちなみに、還付金は3月上旬には振込されました

近況。

気がつけば、前回の記事から1ヶ月！ようやく新しい職場にも慣れ、繁忙期を抜けたので、残業をそれほどしなくても帰れるようになってきました通勤の道のり、時間にも慣れてきました。車通勤なので、音楽を聴きながら通っています毎年恒例ですが、今年も梅シロップを作りました。少し前に完成したので、炭酸で割って娘と一緒に美味しくいただいています。(息子は梅も炭酸も好きではない…)今日の午前中は、娘も息子も出掛けていて、一人の時間をのんびり満喫していました。もう少ししたら、息子が帰ってくるので、そろそろお昼ごはんを作ります。午後には、ずっと書けていなかった確定申告についての最後の記事を書こうとおもってます。今更という気もしますが…。笑

食洗機使ってみた感想。

食洗機を使う生活も1週間以上経ちました。まずは、楽チン！手洗いよりもピカピカ！そして、手荒れが軽減しましたデメリットは、わかっていたし、仕方がないのですが、音がうるさいことですねー。テレビの音はいつもよりも大きめにしないと聞こえませんそれでも、食洗機のおかげで、時短になったし、気持ちにゆとりが出来たので、買ってよかったなーと思ってます

食洗機購入、設置。

結局、置くスペースの都合で食洗機を選ぶしかなく、ややお高いものになってしまいましたが、時間には変えられない！ということで、ついに！食洗機を購入しました！ちなみに、数年後に実家に帰るときには、フリマアプリで売却しようと思っているので、箱や取説は大切に保管ですお掃除もこまめにして、キレイを保ちたいと思いますそして、食洗機は置くスペースで選んだので、分岐水栓タイプのものになってしまいました。面倒でもタンクタイプがいいかなと思ったのですが、結果的には、水をいれる手間がないので、とっても楽チンで良かったですということで、分岐水栓の設置が必要だったので、ネットで取り付け方法を確認しました。調べてみたら、自力で出来そうだったので、挑戦してみました！食洗機の設置と分岐水栓の取り付けをして、1時間ぐらいでなんとかできました～

食洗機。

先週から子供たちのお弁当作りが再開し、通勤に時間を奪われ、生活のリズムをなかなか掴めずにいます朝起きる時間を早くしているものの体の限界があり、どうしたものか悩んでいたのですが、私、閃きました今まで何度も悩んでは諦めてた食洗機を導入しようと思います！過去に元夫に食洗機を買わせてもらえなかったことを思い出し、絶対に買ってやる！という気持ちもありつつ。笑とはいえ、アパート住まいなので、食洗機の種類と置場所が限られていて、どうしようか現在悩み中です…。早く導入したいけど、高価なものなので、失敗もしたくない。ネットで検索して情報収集をする日々を送っています

異動。

ご無沙汰しています職場が異動になり、ただでさえ忙しい年度末年度始めで、忙殺されていました…いや、まだ忙しいので、現在進行形で忙殺されています通勤時間も今までの10倍ぐらい長くなり、ワークライフバランスが崩れていて、どうやって仕事と生活を回していこうか頭を悩ませ中です今は子供たちが春休みなので、お夕飯を作ってくれるので、なんとかなっているのですが、春休みが終わってしまったら、子供たちの帰りが遅くなるので、さすがに夕飯を作ってもらうわけにもいかず、更にお弁当も作らないといけないし…。どうにかして仕事と生活の両立をしなくては！落ち着いたらまたボチボチブログを書いていきたいと思っています

確定申告③

確定申告①と②の内容について、私の場合をもう少し具体的に書いていきます。私は元夫と1/2ずつの連帯債務で、中古住宅を購入しました。所有期間は、5年以上です。私が子供と3人で家を出た日から、家の売却までの期間は、3年以内です。売却時点で住宅ローンは、10年以上残っていました。ということで、元々の私の持ち分1/2は、要件の1から3をすべて満たしていますそして、離婚時には、財産分与で私が元夫の1/2の持ち分を赤字覚悟で引き受けました。こちらは、税務署に確認しましたが、特定居住用財産（マイホーム）の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例には該当しないとのことです理由は確認していませんが、私の個人的見解ですが、財産分与の時点から5年経っていないこと。その時点の取得額と残債の比較では赤字にならないのかなと思います。取得時点ですでに赤字ですからそれにしても、家を出てから3年以内に自宅売却をするという点については、結構ギリギリだったなと思います。売れるのが半年遅かったらこの特例の該当にならなかったはずなので良いタイミングで売れたことに感謝です

確定申告②

それでは、要件についてです。1.売却する住宅に償還期間10年以上の住宅ローンの残高が残っていること。2.個人が所有する住宅（家屋やその家屋の敷地）で、売却した年の1月1日において所有期間が5年を超えていること。3.売却する人が住んでいる日本国内にある居住用住宅であること。売却する人が売却時にその住宅に住んでいない場合、住まなくなった日から3年目の12月31日までの間に売却されるもの。この他に、家屋を取り壊したり、災害で家屋を失ってしまった場合は、更に要件があって、すべての要件を満たす必要があります。

確定申告①

私の場合、確定申告で適用できるのは、租税特別措置法41条の5の2です。今現在のこの条文の有効期限は、令和3年12月31日譲渡分までです。「特定居住用財産（マイホーム）の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」について↑で、検索すると詳しいことが出てきますもし詳しく知りたい方は、調べてみてください！ここでは、私の場合のことだけに絞って記事にしますので、ご承知おきください。この特例は、住宅ローンの残高より安い金額で自宅売却をした場合、一定の要件を満たしていれば、確定申告することでその赤字(譲渡損失)をその年の他の所得から控除（損益通算）することができる制度です。その年に損益通算しても控除しきれなかった場合は、翌年以後3年内に繰越して控除(繰越控除)することができます。私の場合はもちろん、赤字を覚悟で離婚時に財産分与で家を手に入れたので、この特例に当てはまってます次は一定の要件についてですが、次へ続きます！

アメンバー限定記事特殊で複雑。

確定申告準備。

気がつけば1月も終わり…。時間が経つのがものすごく早く感じますさて、今の状況ですが、確定申告の準備をしています！詳しいことがわかり次第、あくまで参考記事としてですが、記事をアップしたいと思いますので、よろしくお願いします！久しぶりの投稿なのに、中身のない記事でごめんなさい…

これからの人生。

まだあと数年ありますが、子供たちが大学生になって、私と離れて暮らすようになったら、実家に帰ることは、決めています。ただ、それからどういう風に生きていこう。と、最近すごく悩んでいます。あ、再婚とか彼氏とかは、興味ないです。笑やりたいこと、好きなことをして、楽しく生きていきたいと、漠然とは思います。でも、今までやりたいことをやることを許されず、たくさんのことを諦めてくる人生だったので、自分のやりたいことがわからなくなってしまいました。どうやったら思い出せるのかな…。深く深くしまいこんでしまった気持ち。掘り起こす方法を探さなきゃですね。

決済時の持ち物

お久しぶりです。仕事が忙しく、土日は子供の部活やら病院(偏頭痛)で、バタバタしていました遅くなりましたが、決済時の持ち物を書いておこうと思います。あくまで私の場合なので、不動産屋さんの指示に従ってくださいね。1.実印2.身分証明書(運転免許証)3.登記済権利証(家を買ったときの書類)4.登記識別情報通知(名義を一本化した書類)5.抵当権抹消等費用6.印鑑証明書7.仲介手数料(事前に振込済)8.家の鍵 (買い主さんが取り替えるまで使用するため)9.手元にある物件の建築関係書類 (中古住宅を購入したので、もらったものすべてとハウスメーカーさんに検査してもらったときの報告書等をお渡ししました。)10.売買代金の振込先の通帳 (当日、使用しませんでした。)連帯債務→離婚に伴う名義の一本化 で、必要だった書類は、3と4だけでした。後は、恐らく普通の(？)不動産売買と変わらないんじゃないかと思います！ちなみに、家が売れたことは元夫には報告していません

解放。

本日、無事に決済日(引渡)をむかえました買主さん、不動産屋さん2人、司法書士さん、金融機関の方と私の計6人でやり取りをしました。金融機関で書類のやり取り、お金の送金等すべて終えるまでにおよそ1時間半。時折、雑談をしながら和やかな雰囲気でした最後の掃除を終えた後は、切ない気持ちだったのですが、今日はすべて終わって、金融機関を出たら、ものすごーく開放的でした赤字ではありますが、ローンが無くなったのは、やっぱり肩の荷が下りた感じでしょうかたまたまですが、名義の一本化の手続きが完了したのは、ちょうど2年前の今日でした。今日、書類を見ていて気がつきましたこの後の手続きは、年明けに確定申告をするだけです。確定申告が終わったら、全部完了！離婚を心に決めてからおよそ3年。色々ありましたが、ようやくクリアになりますブログは、自宅売却の色々な手続きについて私の場合ではありますが、もう少し詳しく書き残しておこうと思っています

最後の掃除。

今日、家のお掃除最終日でした。そして、たまたまお隣さんと、そのお隣さんに会うことができました！挨拶したいけど、ピンポンするのはハードル高いなーと思っていたので、たまたま外に出ていてくれて良かったですそして、最後の掃除を終えて、家の中を最後に全て回りました。やっぱり色々なことを思い出しました。辛かったこともたくさんあるけれど、楽しかったこともたくさんあって…。家の鍵を閉めて、車に乗って、アパートの家に帰る道中、突然、切ない気持ちになってしまいました…自分でもこんな気持ちになるなんて思ってもいなかったので、びっくりというか今は戸惑っています。引き渡しが終われば、気持ちも一区切りとなるでしょうか。

家と別れる。

今日、娘が家を売る前に最後に家を見たいということで、家に行ってきました。ちなみに、息子は行かないというので、一緒には来ませんでした娘と少しだけ思い出話をしました。ここに戻りたいわけではないけど、もう来ることができないのは淋しいなぁ。と娘が言っていました家を出たことも、元夫と離婚したことも家を売ることも後悔はありません。でも、子供たちにとって、ずっと住んできた住み慣れた家を離れることになったこと。売ることになったこと。については、本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです…。いつか子供たちが自立したときに、帰ってくる家(場所)がなくなってしまった…。このことだけは、どうしても変えられない事実で、謝っても謝りきれません。でも、私はどこにいても、子供たちにとって帰る場所でありたいと思っています。