こんにちは、母ちゃんです
今日は朝から決算書を持って銀行周り
借りてる所は自分で持って回るけど、借りて無い所は取りに来て貰うｗ
その都度支店長につかまり（苦笑
決算書の内容のご報告や、来期の展望などをお話してました
法人多いとこれが年に何度も有るので、結構大変です(^^;
でもウチの各法人が大きく成長してるのは、銀行さんあってこそなので
お取引は大事にして行きたいと思います
そして今月末も決算締め法人が1つあります、こちらは宿泊や飲食の
運営業法人、2期目ですが1期目の去年は創業赤字でした(;´∀｀)
まぁ飲食とかやってたので当り前と言えば当り前
赤字がダメなんじゃ無くて、なぜ赤字が出ているのかを銀行さんへ説明出来るか
今期はここの収支が改善するからと、来期の改善説明をして、必ず次の年に
黒字を出す事が大事、お陰で2期目で何とか黒字化出来そうな感じです
そうしてコツコツ信用を積み重ね、3期分の決算書を持って融資に回る
いつも法人立ち上げの時から3期目までは同じ事の繰り返しですね
その他法人は全て毎年業績を伸ばしているので、その辺りの評価も
キチンとして頂けている様ですｗ 決算書は法人の成績表です
成績表の評価によって、融資を頂けるかどうかが変わります
銀行さんからの他人資本を使って拡大出来る不動産の魅力を
最大限使って行こうと思います
バランスシート、何それ？食べれるの？って言う人はこのコラム読んで下さいｗ
初心者にもメチャクチャ分かり易く書いてあります～
経営者ならB/S、P/Lは読めて当り前、位に銀行さんは思っています
でもまだ理解出来てない、どの数字を動かせばどの様に評価が変わるか
その辺りを勉強してみると面白いと思います
自宅帰って来てからは寝落ちｗ 夕飯準備しておいて良かったｗｗ
起きたら友人が遊びに来てて（夜の10時過ぎ）そこから一緒に明日の夕飯仕込み
手作り餃子を大量に150個作って、お肉お掃除（写真撮るの忘れてました）
誰かと一緒に作るご飯作りや料理の下準備はとても楽しいです
唯一のストレス発散になってます（笑
明日は物件の契約があります、今度は古いRC戸建てを購入予定
明日も頑張ろうと思います～！！