こんにちは、母ちゃんです。

 

 

 

桜が満開なシーズンになりましたね！

現地調査行った日に、この桜の写真を撮っていると、スーツを着た

 

若い息子さんとお母さんが写真を撮って下さいと頼まれました。

 

パチリと写真撮ってお渡ししました。

 

いいお天気の桜の下は特別感がありますね。

 

晴れやかな記念日となる写真が良い記念写真となります様に！

 

さて、工事調査へ向かいました、駅から超近くて徒歩圏内。

 

立地は抜群です、しかしこの繁忙期に決まらなかったそうで

 

何とかしたいとのご相談です。

うーん！和室がビビる位デカい！！💦ここで大奥ごっこ出来ちゃうよｗ

 

工事調査に入る時は、周辺賃料、現在の相場などを出さなければ

 

工事予算が組み立てられませんので、少しお時間頂く事をお伝えして

 

次の来客の為に速攻帰って来ました。

 

 

 

 

別日にお誘い頂いていた、物件見学へ参加させて頂きました。

 

まずはアパートのリノベ物件から。

これ！凄く無いですか！？室内ですよココ！！何と室内お庭があります！

 

サッシ類など見て頂ければ分かる通り、築年数は古いです。

 

いや～発想が自由過ぎる！！

 

これまた、この照明と盆栽が素敵な印象で、良い雰囲気を醸し出してました。

 

他にもインナーガレージ等も有り、唖然となりました。

 

これでこのお家賃！決まればスゴイ！！

 

つい間取りを考えるのも、デザイン考えるのも、仲介さんが好きな方向性を
 

選んでしまう傾向がある私としては、ガツンと頭を殴られたような気になりました。

 

オンリーワンを作り上げて、相場を作るってこう言う事か！と思います。

 

 

 

続いては1棟リノベを見学。

きゃー天井高くて素敵～✨

 

造作の建具類たち、和のテイストっぽいんですけど洋室にも似合います。

 

かと思えば、こんな素敵なベスタルシンクが付いたシャワー洗面ブース！

 

全部のお部屋のデザインが違ってました、もの凄いお金掛かってるな～

 

こちらも発想が自由過ぎる！！素敵だー！！私もやりたいｗ

 

LEDライトが付いた間接照明付き洗面鏡、(・∀・)ｲｲﾈ!!

 

施主さんは工事業者さんでもあり、設計士さんでもあります。

 

何でこここんな風にしたんだろう？って所がどこも無い。

 

入居者さんの事をちゃんと考えて、コストを削減できる方で考えつつ

 

建物が素敵に生まれ変わる様にとことん考えられていました。

 

こだわりを持って建物を作るとはこう言う事だよね！と改めて思います。

 

施主さんのこだわりを沢山聞いて、分かるオブ分かる～！🤣🤣

 

首がもげそうになる位頷いて、完全同意できる部分が沢山ありました。

 

最近お金掛かり過ぎるのに、銀行評価が出ないリノベ物件作るのが

 

ちょっと嫌になってましたけど、建物愛が詰まっている物件を見ていると

 

猛烈にリノベやりたくなりました（笑）

 

リノベって本当に外から見てるとキラキラしてるんですよ。

 

TV番組のビフォーアフターに心躍る視聴者さんが居るように

 

リノベ物件見てるとワクワクする、でも実際そこに携わる人間は

 

綺麗なだけじゃ済まない。施主としてはビックリする位お金も掛かるし

 

評価は出ないし、融資は引っ張れない。自分の本気度が試される世界。

 

でも自分の自由な発想でデザインすれば良いんだよ！

 

と言われたような気がして、私も頑張ろうと意欲が湧いて来ました。

 

本当に見学させて頂き有難うございました！

 

 

 

今日も午前中は雨予報ですね。頭痛が酷くて嫌になります。

 

今日も来客予定が入っているので、お仕事頑張ろうと思います！