2019年にアメブロへ引越。ぷーたパパによる毎日を楽しく過ごす方法!を書いています。食べることも作ることも大好き!JAL修行や宿泊記・旅行記・食レポを中心にきままに書いてます。ぜひお楽しみください。
カレンダーを見るまで気がつきませんでした知らないうちに権利日を迎え、知らないうちに権利落ち実際、25日も26日も取引をしていたにも関わらず、頭の片隅にもなかった権利日の事。今月は載せなくてもいいか?とも思ったけど、自分の覚書は書いておかなくちゃ…というわけで、4月の権利銘柄~2198 アイケイケイ『突然届いた4月銘柄のお菓子〜アイケイケイ』アイケイケイのお菓子が届きました。まだ3月銘柄の配当案内や優待案内が届いている最中、突然そのお菓子はやってきました。3月銘柄は案内すら届いていないところもある…ameblo.jpアイケイケイは九州にある結婚式施設を運営している会社。配当も良いので夫婦で保有している銘柄です。25935 伊藤園第1種優先株式最近株価を落としている伊藤園。こちらの第1種優先株式は議決権がない代わりに配当が1.25倍出るというかなり特殊な銘柄です。2593の伊藤園とダブルで保有することもでき、2つとも保有すれば同じ優待を2ついただけるのですが…保有しているのはこちらだけです。『無くなる頃に補充される感じが良いな〜』夏は冷たいドリンクが欲しくなりがち。起きたら、帰ってきたら、まず冷蔵庫でキンキンに冷えたドリンクに手が行ってしまうね。アルコールとかノンアルコールとか関係なく…ameblo.jpそのほかは優待付きのリート、配当のみの銘柄ですね。3476 投資法人みらいREIT8975 いちごオフィスREIT以上です。
4月26日は両親の〇〇回目の結婚記念日。高齢の両親が、病気ひとつせず元気なのは息子としても幸せだと思っています。よく両親が最近「あと何年生きられるかわからない」と口癖のように言いますが、長生きしてと心では思っても、親には親の人生があるので口には出せないですね。「その日」が来るまで思い出をたくさん作りたいと思っています。結婚記念日を迎える両親に、今年はいつものケーキ教室で「華やかな紅白のケーキ」を作り贈ってみました。今回作ったのは、いちごのダブルチーズケーキ。いちごのピューレを混ぜたチーズケーキと、普通のチーズケーキの2種の間にベリーのジュレを作ってサンドする感じで華やかなケーキに仕上げます。そして完成したケーキがコチラ。レシピの開発者は、ルタオのドゥーブルフロマージュを参考にしたんじゃない?って思う位似た仕上がりでちょっと笑っちゃいました。チーズケーキの周囲に生クリームをのり代わりに塗り、細かくクランブルしたスポンジ生地を被していくんです。素人なので、どうしてもポロポロとスポンジ生地が落ちてしまうのもご愛嬌上から見たら〜結構上手に出来上がってるじゃんと自画自賛気持ちだから…と思いながら、実家の両親にお届けしました。某ホテルのペアでのランチ券を添えて…のお祝いです。2人だけのちょっと良いランチタイムを過ごして欲しいから…これはちょっとしたサプライズ実家の両親、早速ケーキを切って「あなたも食べていきなさい」とお裾分け。「作った本人が味見しなくてどうするの?」と。こういう一瞬一瞬が貴重なんだよなと改めて思いますね。数年後、ブログを読み返したとき走馬灯のように流れる日々の記憶にしたくて文字にしたためてみました。しばしの時間、楽しい時間を過ごしました。
昨日書いた、「とある銘柄」下値は1240円〜1250円位かな?と書いたら、今日の朝方早速1247円をつけてしまいました。まだ下がるかも?と思いながら1250円で指値してたら約定していましたよ。「とある銘柄」とは、京浜急行なんですけどね自分の勝手な思い込みで買っている銘柄なので、何の参考にもなりません。悪しからずご了承を。多くの電鉄銘柄が上がる中、2023年3月とほぼ同じ価格で推移してる、しょうがない銘柄何が悪いのか?全然上がらない。品川駅前の再開発も絡んでいるはずなのに・・・上がってもすぐ落ちてくるのですが、この位の金額だと買いたくなっちゃいます。『円安は辛いし狙った獲物は僅かに足りず!〜1週間前の怪?で取れた獲物もある』今日は、資産運用話と海外旅行関連と国内旅行話と話題がたくさんですとある銘柄のチャートを見て、次の底は1240~1250円位だと思っています。この銘柄最初に買っ…ameblo.jp品川駅前の再開発にはドンピシャな銘柄なんだけどね~品川駅前にあった、しながわグーズ(旧ホテルパシフィック東京)の解体が終わり、一部をトヨタ自動車に売却した?らしいけど、この跡地には複合施設の建設が予定されています。品川駅周辺は、工事が遅れているリニア新幹線の始発駅、高輪ゲートウェイ周辺の高層ビル建築、京浜急行線の品川駅工事など再開発案件が目白押し。旧しながわグーズ跡に建てられる複合施設は地上29階建。来年度に着工して2029年には開業予定だとか。計画書には、複合施設の上層階には…ラグジュアリーホテルを誘致予定ってありますね。ラグジュアリーホテルの運営は、京急がやるのかなぁ?ラグジュアリーホテル、どこを誘致するんだろう?京急は既にスターウッドとの提携は解消しているようですからね。品川駅にあるラグジュアリーホテルは…ストリングス・インターコンチネンタル… (ツカダグローバルが運営)高輪 花香路(グランドプリンス高輪内)… 西武グループが運営なので、同等かそれ以上のものにしたいはずですが、お台場のホテルも手放したくらいなので大丈夫?とは思いますよね。お台場のニッコーホテルは確かメリディアンホテルでしたよね。京急が保有していたと記憶しています。(今のヒルトンお台場が以前はニッコーホテルでしたね)京急の優待はEXホテルの1000円割引券など。スタンダードプランからの値引きで、羽田空港などの前泊に使えるかな?と思いつつも、株主乗車券しか使ったことがないですね。誘致する予定のラグジュアリーホテルで使えるような優待出してくれると嬉しいのだけど・・・。結局乗車券も品川から久里浜や三崎口まで使いたいと思っているけど、結局羽田空港どまり株主優待制度 | 株式・社債情報 | 京浜急行電鉄(KEIKYU)株式・社債情報、株主優待制度のご紹介。京浜急行電鉄のオフィシャルサイトでは運行状況やご利用案内の他、周辺地域の観光情報を掲載しています。www.keikyu.co.jp仕事休みのどこかで、ALLのホテル修業も兼ねてメルキュール横須賀に遊びに行くときにでも使おうかな?もちろん3月権利の優待が来たあとの話だけどね~。メルキュール横須賀 - 三浦半島の観光に便利なホテル - 汐入駅徒歩1分仏・アコーのホテルグループであるメルキュール横須賀は、横須賀芸術劇場などが含まれるベイスクエアよこすか内にあります。建物は、日本を代表する建築家、丹下健三氏によってデザインされ、横須賀市街の上空の景色の中でもとりわけ目立つ存在で、19階の海が見えるレストランからの眺めは格別です。www.mercureyokosuka.jp品川駅前の再開発が終わると、人が集まるエリアに変わるだろうから、地価にも変化が出るはず…と考えてちょっとずつ京急に投資をしている今なのです。
今年もデニーズさんのバースデーデザート(無料)を食べてきました。デニーズのアプリ登録しておくと、色々なクーポンいただけますよね。ファミレスではデニーズが店舗も近くて、使い勝手の良いクーポンを出してくれるのでつい使ってしまいます。今回使うクーポンは…ミシュランを獲得した銀座のイタリア料理店アロマフレスカとのコラボ料理・第三弾の販売をはじめたデニーズ『銀座の有名店☆アロマフレスカとのコラボ第3弾~デニーズ福袋商品券の使い方』デニーズ50周年企画、まだまだ続いているようですね。第2弾で終わるかと思った、銀座の高級イタリアン「アロマフレスカ」(ミシュラン一つ星⭐️)とのコラボメニュー…ameblo.jpアロマフレスカのコース料理の後だし、デザートは付いているんだけど~と思いつつ、バースデーケーキの有効期限は誕生月である4月の末まで。使わないと勿体な~いという貧乏人根性丸出し?の考えの元注文することにしました。そして、やってきました~うわぁぁぁぁぁぁぁ贅沢パンケーキだ無料でいただいちゃって良いんですか~っていうくらい豪華ですね。パンケーキ2枚にホイップクリーム、チョコレートアイス、チョコソース、果物など散りばめられた豪華デザートアイスクリーム溶けちゃうと思いながらも、上からの写真も撮っている僕。子供のように一人ではしゃいでました。羞恥心?・・・もう捨てちゃいましたさらに近づいてみて・・・(探検家か?僕はw)芸術的な盛り付けのパンケーキですよね。店内混みあって注文も多い中、作っていただきありがとうございます嫁どのと2人で食べようと思い、半分に切ってたら、スタッフさんが気を利かして取り皿とフォークをもう1本持ってきてくれました感謝です。温かいパンケーキと冷たいチョコアイスとバナナ一緒に食べたらチョコバナナ味のパンケーキ。とても美味しかったです。持っててうれしいデニーズアプリですね。
おはようございます。昨日は、ヤマハ株式会社(7951)について書きましたが、あくまでも素人の僕の見立て。あたるも八卦当たらぬも八卦信じるかどうかもあなた次第なので、『ヤマハが横浜に進出?いよいよ完成!ヤマハの第2ステージに期待です♪』大好きなYAMAHAさん。ヤマハ発動機ではなく、旧日本楽器株式会社のヤマハさん。数年前、横浜みなとみらい地区へ進出〜という話があったらしく、どんなものが出来る…ameblo.jpブログの中に出てくる「落ちて…右」はある投資家さんに教えていただいた「今後上がる可能性の高い銘柄」のチェック方法の1つ。チャートを見て「落ちて…右」状態の銘柄を買った今、ほとんどがプラス推移になっていてうれしい限りです。今回は、大和証券グループ(8601)の話です。新型ウィルス蔓延中の安値では買えなかったけど、2022年の夏に一生懸命買い増しした大和証券グループ。当時は580円~600円位で推移してて、配当利回りが5.5%程あって、「安い」と思いながら買っていました。その大和証券グループが2024年3月期の短信を発表〜期末配当が25円になり、年間配当金が44円に\(^o^)/2023年は買値からの利回りが3.8%程だったけど、2024年期の配当利回りが7.3%に跳ね上がりました。ありがとう😊大和証券グループ大和証券だけではないですが新型ウィルス蔓延対策の為に、数多くの企業助成金が出され、企業は金余りの状態になりました。将来、新型ウィルス終息したとき低金利の日本で株が買われるだろう?手数料商売の証券会社は潤うだろう?そんな思いを持って大和証券Gを買っていました1000株保有すれば、年2回優待をいただけるし、気長に待てば株価も回復するだろうし配当も増えるだろうとも考えていました。また1980年代バブル時の高値も参考にしていましたね『前回バブルからマイナス80%の今の株価❗️口座保有なのにずっとスルーしてた大和証券』2023年3月期の大和証券グループの優待カタログをいただきました。大和証券…実は僕が最初に口座を開いた証券会社でした。株取引を始める前は投資信託ばかり買っ…ameblo.jpちなみに今は前回バブルからマイナス80%ではありませんので、ご了承を
今日は、資産運用話と海外旅行関連と国内旅行話と話題がたくさんですとある銘柄のチャートを見て、次の底は1240~1250円位だと思っています。この銘柄最初に買った時は1900円ほどで、どんどん下落してしまいました。2023年初め頃から、上がっては下げ上げっては下げの連続。お友達はみんな上昇傾向にあるのに、コヤツだけはダラシないしかし、チャートを見たら妙な納得感がありました。買い増ししようと指値はチャートよりももう少し下で出してあるけど、どうなるのかな?今日の日経大幅下落で、あと一歩のところに近づきながら約定はなかったです。この銘柄、インバウンドの恩恵を受けているらしいけど詳しくは決算を待ちたい気持ちもあるけれど、決算は上方修正が出そうで怖いです。増配なんて事あれば上方向に飛ぶかもね。配当も優待もあるけれど、キャピタル狙いで保有していますよ。更なる円安は海外旅行には辛いね昨日からついにドル円は155円台に入りました。ドル建て資産を持って米国に出かけるなら大した事はないけど、日本円を外貨に変えての旅行は辛いものがあります。他の通貨も同じで、香港ドルや台湾ドル、タイバーツ預金や通貨を保有しているなら出費はさほどではないけど、日本円からの両替は辛いですね。今のところ急いで海外に行く理由、今年は無いけれど為替は注視しています。そんな中…トランプ前大統領の「円安は米国にとって大惨事」との発言に注目が集まっていますね。1990年以来34年ぶりの円安と報道もされていますが、1980年代は更に円安でしたね。円安を背景に、日本の輸出産業…特に自動車は米国でバンバン売れて、米国では日本車不買運動の暴動まで起こったくらいですからね。特に米国デトロイトを中心とした自動車工場が大打撃を受けて連日「港から輸出される日本車」と「米国内の暴動」が交互に流れたものです。トランプさんの「行き過ぎた円安ドル高は米国にとって大惨事」発言。トランプ前大統領の日本へのリップサービスな気もしますが、日銀政策関係なくパキッと折れる事もありますね。「急激に物事が起こる時は、その反動に注意が必要」そんな気もします。1週間前の怪?いえラッキーでした。以前、こんな事を書いた事があります。『予約変更?〜1週間前になると突然開放ファーストクラス』何気なく見てたJALのサイトアレ?株主割引のファーストクラスに結構の空き\(^o^)/という事で、予約変更しました。いつも思うけど、1週間ほど前になると、突然…ameblo.jp競争率の激しい沖縄線の国内線ファーストクラス。なかなか希望の代金で予約できないんです。希望の代金とは、株主割引。株主割引だと、正規料金の半額で予約できる事に加えて、FOPボーナスは片道400ポイント付くし、キャンセル料は無料。至れり尽くせりのサービスなんですよ。札幌線、福岡線などのファーストクラスも取りやすいのに、沖縄線だけは数ヶ月先までいつも満席。株主割引は満席っていう意味ね。今回も、とある日にちで沖縄行きを予約してあるのだけど、相変わらずファーストクラスは取れず、クラスJを予約しています。ただ、座席はクラスJの1番前を行き帰り予約できていることが救いでした。それが、昨夜たまたまJALサイトをチェックしていたら、株主割引「満席」だった部分が株主割引料金が37000円位で載り「残席1」って表示されてるじゃないですか?世紀の大発見慌てたわ〜そして、数分後の予約が…こうなりました\(^o^)/『杏里さんの「悲しみが止まらない」の替え歌で「楽しみが止まらない」』とタイトルコールしたくなりました晴れますように〜☀️☀️
大好きなYAMAHAさん。ヤマハ発動機ではなく、旧日本楽器株式会社のヤマハさん。数年前、横浜みなとみらい地区へ進出〜という話があったらしく、どんなものが出来るの?と期待してたけど、いよいよ6月に複合施設として開業するようですね。その名も、横浜シンフォステージ東急線の高島駅前に造成中とのこと。1970年〜1980年にかけて、世界が発展する中、他に先駆けて全世界でピアノを売りまくったヤマハ。日本国内は、富の象徴というか?隣の芝は青く見えるというか?「子供にピアノを習わせたい親」が続出して、国内でピアノを売ったのはもちろん、欧米でも東南アジアでもピアノを売っていましたよね。売上で得たお金はリゾート開発に使われ、前回バブルの頃は沖縄や三重県のリゾート施設でエピキュリアン料理という最高の食材を使った最高級料理を提供するホテルが富裕層で満室になったとか。以前この辺りの事を詳しく書いた事があります。『株価急落☆年初来安値!思い入れが強すぎて…買えない(汗)』7951 急落しているヤマハ優良銘柄の1つ、ヤマハが少し悪い決算を発表して、大幅安に。2日続けて年初来安値になってしまいました。一昨日は実に14%以上、7…ameblo.jpバブル期に拡大しすぎてバブル崩壊後は他の企業と同じようにリゾート施設は荒廃。三重県の施設(合歓の郷)、沖縄のリゾート(はいむるぶし)などは三井不動産が買ったという過去があります。一旦は不動産という副業から手を引いて、ピアノ製造という本業に邁進に転向したヤマハですが、世界中にピアノも行き渡り、新たなパイを探すのも難しくなったのか?株価も低迷😱銀座のヤマハも以前は楽器や楽譜の販売、音楽教室運営が中心だったけど、最近はカフェも併設するようになってますね。以前、YouTuberのたくおん君が銀座ヤマハカフェなどを紹介していましたが、今やYAMAHAはソニーも負けないくらいのアミューズメントパーク?を運営してて驚いたものです。以前銀座ヤマハにピアノを見に行った時、カフェをのぞこうとしたら、「ここから先はカフェですが入店でよろしいですか?」みたいな事を言われて、覗く事が出来ず退散した事があったけど、これだったら行ってみたいかな?【究極のおもてなし】ヤマハカフェに突撃演奏交渉したらすごい展開になった!今回、僕が体験した「TAKEOUT SHOW ―NATURE―」の詳細はこちらから↓★TAKEOUT SHOW ―NATURE―予約開始:10/7(金)11:00~https://www.yamahamusic.jp/shop/ginza/studio/takeout-show-nature★石井琢磨 NEWア...youtu.be銀座に行く用事あったら、絶対行ってみたいわ〜横浜に出来るシンフォステージは複合施設。ホテルは、京急のEXが開業予定になっているそうですが、低層階部分にヤマハが「遊べるヤマハ」を展開する予定になっているのだとか。パナソニックやSONYのショールームが最新の映像や技術を体験できるように、ヤマハは誰でも楽器の体験が出来るスペースを作るそう。今から楽しみになってきました。ヤマハは子供達の音楽教室の入会も少なくなり(少子化の影響もあるらしい)、お金に余裕のある世代をターゲットに「大人の音楽教室」を展開しているけど、伸び悩んでいるかもしれないです。僕も大人の音楽教室でピアノとかエレクトーンを習っていますが、最近平日昼間はガラガラ感が歪めないですね。コロナ禍でレッスンを休んだまま復帰されない方が多いと聞いています。「発表会はコロナ前は出演したい方多くて、日にちを分けたりしたけど」という先生。今は2時間ほどで発表会は終わってしまうそうです。このアミューズメントパークで音楽を体感して、少しでも楽器に興味を持ち、将来のピアニストを目指す人材が出てくるとうれしいですね。さて、ヤマハの株価は低迷中。でも、高値から落ちるだけ落ちて、今は狭い範囲で行ったり来たり誰が言ったか?「落ちて右」(わかる方にはわかる話)既に仕込んであるので、優待を貰いながら上昇を待つとしましょう
デニーズ50周年企画、まだまだ続いているようですね。第2弾で終わるかと思った、銀座の高級イタリアン「アロマフレスカ」(ミシュラン一つ星⭐️)とのコラボメニューに第3弾が登場。4月23日からの提供と聞き、早速行っちゃいましたミシュラン一つ星とのコラボ 第一弾『アロマフレスカとのコラボ〜美味すぎた”デニーズのミシュランメニュー”』デニーズが銀座の名店イタリア料理のアロマフレスカとのコラボ?という情報を見て驚きました‼️アロマフレスカといえば、ミシュラン一つ星を獲得した名店。銀座の店に行…ameblo.jpミシュラン一つ星とのコラボ 第二弾『デニーズのアロマフレスカ第2弾! QUOカード優待+現金129円で…』まさか、アロマフレスカの原田シェフとのコラボ第2弾があるとは思いませんでした。50周年記念イベントとして有名シェフとのコラボで特別メニューを提供しているデニー…ameblo.jp今回の第三弾は春らしいセットで大変満足しました。スープとパスタとライ麦パンとデザートが付いて、税込み2310円。ランチでも1万円はする銀座のイタリアン・アロマフレスカの原田シェフ監修のメニューが2000円ほどで食べられるのは、極上の幸せだと思います。今回もアロマフレスカにすっかりハマった嫁どのと一緒に行ってきました。まずはドリンクバーでカルピス+メロンソーダ+オレンジジュースでソフトドリンクカクテルを作って乾杯。高校生のころ、高校近くの店で部活中にソフトドリンクカクテルをみんなで買って飲んでいたことを思い出して、当時一番おいしかった割合で作ってみたけど、イマイチの出来になってしまったのが残念あれは濃いオレンジジュースだったから美味かったのか?青春の味で美味かったのか?みんなで飲むから美味かったのか?今となっては遠い思い出そんな話を嫁どのにしていたら一品目が運ばれてきました。一品目は、食べるコーンスープただのコーンスープじゃないですよ~とにかくコーンが一杯。そして、スプーンには生クリームが添えられていて、自分でスープに落とし、そのまま食べても、混ぜて食べても…思い思いの食べ方が出来るんです。更にスープには、パルミジャーノチーズでつくられたチップスが添えられていて、スープに味を変えたい時、またスープのアクセントになったりと、一杯のスープが複数の味で食べることが出来るという楽しさが加えられていました。僕は、スープに落として混ぜてクリーミーにして食べました。更にさらに、このスープにはフォアグラ風味の「グラフォア」のキューブが入っているんですよ。これ何だろう?って食べたら味がまさかのフォアグラ。ファミレスでフォアグラが食べられるとは衝撃でしたパスタは春キャベツと桜エビを使ったペペロンチーノペペロンチーノは、オリーブオイルとニンニクと唐辛子を炒めパスタを絡めたものですが、万人向けに作ってあるのか?オリーブオイルは感じたものの辛さはなく、ニンニクもフライドガーリックを入れて軽めに作ったペペロンチーノでした。パスタの中にはチーズも入っていて少しまろやかなパスタに仕上がっていました。ペペロンチーノの味わいより風味を感じたのが、桜エビの香ばしさ。桜エビの塩味と春キャベツの甘さがマッチして、極上のパスタに。ファミレスにしては最高の味わい~そして、ライ麦パン。そのまま食べてもうまいけど、パスタのソースを浸けたり、パスタと一緒に食べたら、カリっと香ばしく焼かれたライ麦パンとの相性もバツグン食が進み、美味しく食べてしまいました。これは家では作れない味絶対食べてみる価値あると思いますよ~最後はデザート。黒蜜とバニラアイスのアフォガード以前のセットにも付いていたような…バニラアイスにコーヒージュレがかかったアフォガードですが、下に黒蜜ソースがカラメルのように沈んでいるので、上を少し味わった後、混ぜて食べると味が変わります。ここでも味の変化を楽しめる工夫がされていて、楽しいですよ。全体が遊び心満載のコース料理になっているようで楽しかったです。今回のお会計は、2人で5324円でした。先日買ったデニーズの福袋に入っていた商品券を利用しようと思いだしたのですが、「500円券は1000円以上の代金につき1枚しか利用できない」との事でした。『オンワード製のバッグ付き☆デニーズのハッピーバッグ2024』今年もデニーズがハッピーバッグを発売しました。昨年は数量限定、店舗での販売でしたが、今年は事前予約が必要になりました。昨年のハッピーバッグはオンワード製の大…ameblo.jp500円のお食事券、裏面の利用方法をよく読むべきでしたまとめて3000円使えると思い込んでいました。ドリンクバー無料券は一人1枚使えるので、割り引いていただき、お食事券は2枚利用で1000円割引になり、残りは3620円。財布に入っていたどこかの優待でいただいた3000円のクオカードを利用して、現金支払いは620円。それでも現金620円で豪華な食事が出来たと思えば、御の字です
京都 つる家さんの「お花見弁当」 1か月ほど前、静岡ガスの株主総会出かけたとき、ホテルレストランでランチをしましたが、会計の時に近くにあった「お花見弁当」のチラシを見て「ちょっと良いかも」と予約しちゃったんですよね。静岡に用事で来れそうな日で予約すればと思って『アソシア静岡のステーキランチと…サプライズ?』3月27日は静岡ガスの株主総会に行ったのですが、その後ホテルアソシア静岡でランチをしたので書いておこうと思います。『静岡ガスの株主総会に行ってきました』今日…ameblo.jp前の約束が伸びてしまったので、受け取りが予約時間より遅くなってしまったのはホテルさんに申し訳なかったけど、無事に受け取ることが出来ました。お弁当は二段重ね。お品書きとホテル仕様の大きな紙ナフキン、厚手の紙おしぼり、お箸をつけてくれましたよ。お弁当は一折3000円。4/27までの限定予約販売みたいです。JRホテルメンバーズのポイントも加算していただき買ってきました。お花見弁当…なので、春らしい彩り豊かなお弁当でした。そうそう、お花見に行くわけじゃないですよ~桜も散ってしまいましたし、愛でる花も近くにありませんイベント仕様のお弁当って、特別感があって好きなんです。味は全体的に薄味。上品な味付けのお弁当でした。駅弁などと違って、たっぷりご飯にどっしりした肉モノって感じでなく、野菜が豊富で、タケノコや菜の花、ゴマ豆腐、海老、三食団子など春らしい食材がたくさん使われてて舌も目も楽しませていただきながら、食べました。美味しかったです下の段は、ご飯ものでした。ご飯が二種類で、グリーンピースの乗った塩ご飯と、スモークサーモンの乗ったちらし寿司でした。ちらし寿司のご飯は、酢飯に紫蘇とゴマが混ぜて合って初夏も感じる良い味でした。毎年テイクアウトのお弁当が用意されているのか?わからないけど、ちょっと良い仕事休みの休日を過ごすには良いなぁって思いましたよ。今日はあいにくの雨仕事休みだけど、仕事に関する用事も兼ねて人様と会う約束をしていたので、JAL旅やホテル修行も今日はお休み来週からは、北へ南へと移動する予定ですよ。
今年から大学生になる嫁どの方の甥っ子。先日、嫁どのが入学祝いを渡したらしく、お返しに…と北海道の柳月さんの菓子詰め合わせを送ってくれました。甥っ子の家族は、今北海道の十勝に住んでいます。嫁どのの妹夫婦に会いに、1回だけ十勝帯広に出かけた事がありますが、その後十勝に行く事もなく…その十勝に出かけたJALは、JAノLの時代のエアバス300-600R旧日本エアシステムの機材でしたね。懐かしい機内サービスも撮っていました。『4月1日 帯広1泊2日の旅 ~とかち帯広空港へ~』翌日4月1日は、朝から義妹たちと会ったり、食事に行ったり・・・色々用事があって、慌しかった。。。午後、一息つく時間がちょっとあったくらいで、空港行きのバスに乗…ameblo.jp先日、横浜の北海道展に行った時、柳月さんのお菓子も六花亭の商品も販売されてたけど、北菓楼さんの押しに負けて?北菓楼さんのお菓子を買ってきましたが、前回と違うお菓子屋さんのモノ、とてもうれしいです。『北菓楼に函館珍味…つい買いすぎちゃった北海道展』スターバックスのドリンクをシェアラウンジで飲み過ぎてしまいました。トールサイズのカップに7割くらいの量ですが、3杯も飲めばお腹もいっぱい。スマホもiPadも充…ameblo.jp高校受験に失敗して、一番行きたかった高校へ進学出来なく落ち込み凹んでいた甥っ子君。大学の第一希望は北海道大学だったらしいけど、少しムリか?と思い同じ学部のある某国立大学に無事に受かり、性格も明るくなったそうです。日本の未来のために頑張ってほしいです。
8956:NTT都市開発リート2002年上場の古株リートですが、上場したときはプレミア投資法人というリートで、スポンサーはケン・コーポレーションと中央三井信託銀行だった気がします。2021年にNTT都市開発が単独のスポンサーになり今に至っているリート。NTT都市開発リートは結構長い期間にわたって、絶賛下落中下落するたびに買い増ししていますが、唯一プラス転換していない保有リートでもあるんですよ。スポンサーはNTT都市開発だし、オフィスビルのテナントは鉄板の会社ばかり。まぁ、NTTグループが占めているけどね。ただテナントの入れ替えは少ないし、広いスペースの賃貸が発生していると思っています。オフィスビルも秋葉原駅前のUDXや初台駅前の東京オペラシティなど物件としては申し分ない品ぞろえ。・・・だけど、上がらんのですよまたポートフォリオをオフィスビルとともに形成している住宅も、都心の主要駅から徒歩5分圏内の高級マンションが多く連なっています。NTT都市開発リート投資法人の高級賃貸マンション一覧 | 都心の高級賃貸、高級マンションなら東京レントNTT都市開発リート投資法人の高級賃貸マンション一覧 | 【ケン・コーポレーション運営】東京都心の高級賃貸マンション・レジデンスに特化した不動産情報サイト「東京レント」。ブランドマンションを中心に上質なお部屋をご紹介します。tokyorent.jp高級マンションの間取りを見たり、内見したりは好きなので、コロナ渦まえはよく出かけていました。借りようと真剣に吟味したこともありましたが諸事情で成約までは至りませんでしたけどね。上がらない理由の1つは分配金かも?とも思っています。昨年10月期の分配金は3200円台、しかし今年4月は2700円前後。通常の株でいえば減配状態。昨年並みの金額に戻れば上がるのかも?と思い「上がる前に買っておこう」と買い増しをしているのが今の状態ですね。現物不動産購入の代わりにREITで運用不動産は、公示地価や路線価が30年ぶりに上昇に転じてきたものの、不動産コンサルタントの長嶋修氏によれば三極化が進み、これからもてはやされるのは「都心・駅近・新築または築浅物件」との事です。新築・築浅物件が少なくなれば、人々が集まる都心・駅近の中古物件も漁られるだろうと数年前の動画で述べていたようにも思います。数日前、「首都圏のマンションの平均価格が7623万円と46%下落」というニュースが出て、それを多くのアナリストが「大型で高額マンションが売れた前年の反動が出た」とか「不動産価格が落ち着く」などとの分析が出されていましたが…高い物件がすべて売れてしまい、残った物件の平均価格が7623万円だったのではないか?と思っています。つまりマンション購入需要は旺盛で、条件の良い億ションが軒並み売れてしまったので需要に追いつけず、販売価格が安いモノが多く残ったのではないか?と考えています。そんなこんなで、不動産関連株の決算にも陰りが出ていて、一部の不動産関連は下がっているようですね。しかし、昨日のブログの後半に書いた通り、今は「黎明期」全てが好転して「今まで体験したことのなかった世界に入っていく」と思った方がよいかもね。『利回り4.9%のポートフォリオ〜配当利回りを重視する訳♪』国内旅行ジャンルなのに、まとまった休みが取れなくて旅行にも行けず書きたいことは山のようにあるのに、投資話が先になってしまう親不孝?をお許しください。ポートフ…ameblo.jp都心の高級マンションを買うのは日本人ばかりではないと思います。強烈な円安が続いていますが、外国人が都心マンションを買うのには手持ちの資金を円に換えて購入しなければなりません。アメリカ人が100万ドルの現金を用意した場合、数年前の1ドル100円時代なら1億円のマンションしか買えませんでしたが、今は150円なので1億5000万円のマンションが買えるんですね。都心マンションを日本人も買っているのかも?しれませんが、多くの外国人も買っているのでは?と推測しています。そう考えると、日銀は「為替を注視、為替介入もあり得る」と言いながら介入をしないのは、日本の資産や商品をどんどん外国人に買わせる為にワザと円安にしているんじゃないか?とさえ思ってしまいます。つい先日も、ChatGPTを手掛けるOpenAIが東京にオフィスを開設することを表明しました。もちろん日本人も雇用するでしょうけど、日本駐在の外国人も多く来ることでしょう。単身で来るのか?家族で来るのか?わかりませんが、彼らは都心の高級マンションを求めることになるかもしれませんね。最近は、建設のための材料費が高騰しているために、区画や平米数が小さいマンションが主流になっているようですが、体格の大きな外国人には手狭ななめ、少し古い物件で広めのモノを探す傾向にある…というのは4年ほど前の話。今もその傾向なのか?はわからないけど、広めの物件の需要が高まれば、建設会社や不動産会社はニーズに合わせた物件建築を模索するかもしれません。いずれ不動産関連株の株価もリート価格も元に戻るそんな風にも思っています。インフレになったとか、コストが上がったとか、高い物件は需要がないなどというアナリストの分析を真に受けないで、粛々と買い増しや新規購入を積極的に行っていきたいと思ってもいます。今日も朝からの妄想、失礼しました。。。
4月20日の夜、羽田空港で事故寸前の事案が発生していました。トルコ航空が羽田空港着陸の際、管制官から支持されたB滑走路への着陸ではなく、D滑走路へ進んでしまったらしいですね。すぐ前には、北九州から羽田に向かっていたスターフライヤー88便がD滑走路への最終着陸態勢だったらしく、気がついた管制官がトルコ航空にゴーアラウンドをさせて大事には至らなかったようですね。実は、この事案を4月21日に知ったのですが、国土交通省も発表せず、ニュースにもなってなかったのである意味心配していましたが、ようやく出てきました。4月21日にTwitter(x)に上げていた方がいて、びっくりしてすぐトルコ航空の軌跡を確認したら当該のTK198便はこんな軌跡を描いていました。羽田空港と言えば、今年1月2日にJAL日本航空機が海上保安庁機と接触して最新鋭機が大破するという残念な事故が起こっています。離発着する航空機が多い反面、航空管制官の数が足りていないのか?少ない人数でコントロールをしていることも明るみになりました。仮に管制の人数が多くて的確な指示を与えていたとしても、パイロット側が注意を怠ったら何もなりません。1月の羽田の事故も、管制官が~という方もいますが、海保機が「滑走路手前で待機」の指示を守ったのか?「滑走路上で40秒停止」など疑問点は解決しているのでしょうか?『【更新】1月2日は、38年ぶりの飛行機大事故?』まず最初に、フォロワー様から「ぷーたパパさん、自宅ですか?飛行機には乗っていないですよね?」と心配メッセージをいただきました。外出中ですぐに返信出来ない環境に…ameblo.jp誰もが気楽に飛行機旅を楽しめる時代だからこそ考えなければならないことは多いはずです。管制が悪い!パイロットが悪い!空港の滑走路がわかりにくい!などという責任のなすりつけは二の次で、利用者の安全を第一に考えてほしいなぁ~と思いました。そういえば、トルコ航空って昨年もやらかしていましたよね。規定の飛行ルートではないルートを間違ってフライト???コレって搭乗者に日本を離れる前の最後に、「東京遊覧飛行したんじゃない?」って思ってしまうようなルートでしたね解決してるのかな?
国内旅行ジャンルなのに、まとまった休みが取れなくて旅行にも行けず書きたいことは山のようにあるのに、投資話が先になってしまう親不孝?をお許しください。ポートフォリオの配当利回り自分の配当利回りの平均ってチェックした事ありますか?スマホアプリの「配当管理」を使えば、簡易的ではあるけれど配当利回りをチェックする事が出来るんですよ。チェックしたら、僕のポートフォリオは今、買値ベースで4.9%で動いている事がわかりました以前は、買値からの配当利回りが42%という驚異的数字のベネフィットワンという銘柄はあったのですが、第一生命からのTOBで無配になったので、配当利回りが少し落ちています。それでも4.9%はとても有難いです。保有株の配当利回り(買値ベース)の上位5銘柄は、9101 日本郵船 15.85%3132 マクニカHD 12.75%3269 アドバンス・レジデンシャル 12.69%9119 飯野海運 11.98%1605 INPEX 10.32%資産を株式などで運用している方は、配当重視・優待重視・値上がり重視など、それどれの考え方をお持ちの方が多いようです。僕も以前は、「生活に潤いを与えてくれる」優待重視だったのですが、最近は配当重視へと考えが変わってきました。カメ子さんも、配当にこだわっているそうです。優待は廃止されると株価が大きく下がります。配当があれば良いのですが、無配で廃止だと蟻地獄に入りますよね。しかし、配当が出せている会社がたまたま売られた場合は減配リスクもありますが、配当はありがたいです。例えが全く違いますが・・・会社の給料を「お金で貰う」のと「現物支給」どちらが良いでしょうか?そう考えちゃうんですよそして、もし仮に自分の保有している銘柄の平均の利回りが4%だった場合、5000万円投資していれば年間200万円の不労所得を得られることになります。税引き後は159万円になってしまいますが、年収300万だとしても労働対価以外でお小遣いをもらっているようなものなので、「配当強し」と思ってしまうんです。ただし、カメ子さんも書いているように、配当は業績に左右するので増えることもあれば減ることもあります。増配したからと喜ばず減配もするかも?と考えておくことも大事かと思っています。2020年のころだったか、日本たばこ産業(JT)が減配を発表して、これに嫌気がさした投資家さんが売ったみたいで株価が2000円割れになりました。独占禁止法という法律がある中で、ほぼ独占企業という矛盾を抱える旧国有企業は、日本政府の意向を受けていずれ増配するだろう…と買い増ししていましたが、今は増配されていますね。配当は年金世代にはありがたいモノ?アリとキリギリスではありませんが、働けるうちが花で、いつ病気になるか?わかりません。現役世代でも収入がなくなれば生活に困ってしまいます。優待重視だとなかなか対応も難しいですよね。そして、企業を退職した年金世代。いちろうさんが年金受給を遅らせた~など結構書かれていますが、僕はまだ年金世代ではないので実感も沸かず読んでいます少しでも働けるうちは働いて、年金を多くもらいたい。働けるだけの健康はもっと大事です。『満額記念 新NISA成長枠で購入した全銘柄と購入理由』昨日は、2本の記事をUPしました。1本目は、朝ドラ「ちゅらさん」の再放送で描かれる35年前の那覇が懐かしい記事。『沖縄の真実を知って欲しいと「ちゅらさん」…ameblo.jp65歳からもらえる年金を70歳からに繰り下げた場合、収入の穴埋めをしなければ生活は厳しくなるかもしれません。財産がたくさんあり、生活に困らない方は別ですが、まぁ少ないでしょうね。企業年金を受給するか、国民年金なのか?で受給金額は大きく変わります。以前「老後資金2000万円」などのワードが日本国内を駆け巡ったことがありますが、誰もが2000万円じゃ足りないと思いながら、その準備をしている方や考えている方は多くないように思います。日本は30年ほど続いたデフレ経済から脱出過程にあって、今後30年近くインフレ経済に入っていくと考えています。『30年毎に陰と陽を繰り返す日本』日本の近代史を紐解いてみると、陰と陽にも見える歴史を30年毎に繰り返しているような気がしたので、書き留めておきたいと思います。これからの日本がどうなるのか?…ameblo.jpインフレ時代は、現金の価値が下がっていく時代ではあるけど、物価に連動する形で株価も不動産価格も上がっていくでしょう(多分)今はマイナス金利がようやく解除された…いわば「黎明期」黎明とは…東の空に太陽が昇り始めて、闇が段々明るくなっていく様子。つまり新しい物事が始まりつつある状態の事なんですよね。物語でいえば起承転結の「起」ここから数年かけて人々のマインドが形成されて、気が付くと大きく飛躍する「承」に移っているかもしれません。既に2022年から基準地価が上昇に転じているので、この流れは間違いないと思っています。『2022年基準地価発表❗️住宅地は31年ぶりの上昇』昨日の日経新聞に掲載された記事です。基準地価について、全国の商業地の調査地点で約41%が上昇傾向にあるのだとか。調査地点のうちの41%が上昇なので、「全国の商…ameblo.jpまぁ僕の勝手な妄想なので、信じるか?信じないか?はあなた次第何かの参考にしていただけたら幸いです。
昨日は、中国経済の現状について書いてみました。『中国経済はデフレへの入口…投資にはご注意を!』日本のメディアは報道しないのが、中国経済の現状。そして中国政府も公にしないのも中国の現状。ブルームバーグによれば、テスラのEV車が米国だけでなく中国でも販…ameblo.jp中国4000年の歴史と言われていますが、同じ民族の統治ではなく、常に権力争いの末勝ったものが天下を治めてきた…そんな印象のある国です。今の中国は共産党政権ですが、ある目的のために成立したとも言われていますし、その前は中華民国、更にその前は清王朝、さらに遡り明王朝。常にドロドロしていた印象ですし、共産党政権以前は今の中国の領土よりもずっと小さい領地だったことは世界史に載っている地図を確認すればわかることでしょう。中国がバブル崩壊真っただ中で、これからデフレ経済にならざるを得ないときに困るのがアメリカと思っています。リーマンショックまで中国は世界の工場でした。世界の工場として外貨を獲得し、リーマン以降は世界の消費者になったと思います。なにせ人口が15億ほどいる国ですから需要はあったはずです。しかし、今は違うのかも?消費はだんだん低迷するかもしれないし、自国の安い商品で我慢するようになると、関税のかかる外国製品は段々買われなくなる。米国商品も買われなくなるので、人口が2億しかいない米国経済は衰退していってもおかしくないかもね。アメリカ経済は誰も言わないけど「バブル」でしょう。今のアメリカ経済は2008年秋に起こったリーマンショックの救済から始まっています。実際は、リーマンショックの際に当時のポールソン財務長官の発言に端を発しているので「米国バブルは崩壊させたいが崩壊させられない状況」が続いているように僕には見えています。『歴史は繰り返す!今はアメリカ経済崩壊前夜?』ぷーたパパの妄想2008年6月、当時の米国ポールソン財務長官が全米銀行協会の会合で「もうすぐバブルが崩壊するから備えるように」と講演しました。また「今回200…ameblo.jp当時のポールソン財務長官の発言とは「リーマンショックは公的資金を使って銀行を救済したけど、次に同じことが起こっても救済は一切しない」というもの。逆に言えば「救済したくても政府にその資金は無い」と言っているようです。ポールソン財務長官は全米銀行業協会の総会で発言したそうですよ。(日本のメディアは一切報道していませんが、情報筋から聞いています)実際に2013年にオバマ大統領は「米国は世界の警察官ではない」と言い、海外派兵から手を引くことを宣言した。実際は、海外派兵する金さえ乏しくなってきたのかもしれないね。2016年大統領になったトランプは大統領職を降りるときに「私は米国大統領史上、一度も戦争をしなかった大統領だ」と演説しQとQ支持者から「光の戦士だった」とまで言われたけど、実際は「金がなく戦争が出来なかった」と考えると合点がいく。彼はQを利用しただけで、光の戦士でもなんでもなかったはずですね。そしてバイデン大統領は、中東の派兵を引き上げさせ、ウクライナや中東が不安定になってもブッシュ時代のような大規模派兵を敢行していないですね。実際は「金がなくて派兵はできない」っていうことでしょうか?金がない…とはいえ国内景気を喚起しなければならないので、コロナ渦ではアメリカドルを刷るだけ刷って資金のバラマキを行い(需要のない金は株式市場へ)2022年からはウクライナ戦争のために米国ドルの刷って乱発し軍事資金に使い、今も中東のごたごたが起こると過剰に金を刷って軍事資金につぎ込み、戦争経済によるバブルを続け、バブルを崩壊させないようにしている気がします。またドルを刷れるだけ刷っているので、急激に金価格が上がっていきました。1944年ブレトンウッズ体制が成立し、ドル基軸が始まりましたが、当時1オンス35ドルだった金価格は、今や2350ドル。金価格が上がったのではなく、ドルの価値が下がったと考えるのが正しいと思っています。ドル基軸が始まったころ35ドルあれば1オンス(28g)の金に交換できたものが、今は2350ドル持って行かないと1オンスの金に換えてくれない。ドルの価値は80年前に比べて67分の1になってしまった。それでもドルが持ちこたえているのはドル基軸だから…と思います。とてもドルを持てる状態ではないですよね。なのでオルカンやS&Pなどの投資信託はとても買えないって思っているのです。歴史の流れから行けば、2018年頃米国のバブルが崩壊するはずでした。僕も当時はそう考えていたので、2017年頃に手仕舞い下した銘柄も多くありました。『韻を踏む歴史とマーケット ☆ ~今後の投資の為のヒント~ ☆』ぷーたパパ妄想シリーズ毎日が同じ様に過ぎていってる〜何も変わらない〜!って思っていませんか?昨日と今日、今日と明日...同じ様に見えて全く違うんですね。歴史が…ameblo.jpしかしバブルは崩壊しない。その裏には、ポールソン財務長官の発言があったことに気が付きました。FRBの金融政策ばかり報道されているけど、実際FRBが考えていることは「ダウ平均の構成銘柄のうち時価総額が大きな銘柄が、少しづつ下げるのがありがたい」と思っているかもしれません。急落はバブル崩壊を招くので困る。バブル崩壊になれば、銀行破綻などあってもポールソン財務長官の発言の通り国庫に金はないから救済できないということになってしまうから。時価総額の大きな銘柄とは、マイクロソフト、アップル、アルファベット(Google)、アマゾン、NVIDIA、メタ(Facebook)、テスラの事だと思います。少しずつ景気が冷えれば、喚起するという目的で利下げできるが…出来ないFRBのジレンマがあるように思います。中国の需要が減り、モノが売れなくなれば、当然景気に陰りが出ますし、不況に陥るかもしれません。中国と同時にバブル崩壊させるわけにいかないという思いもあるのでしょう。米国内銀行の貸付残高が多ければ多いほどクラッシュしたときは救いようがないでしょうね。銀行が先か?企業が先か?になりますが、不良債権処理は日本の比ではないはずです。それでもリーマンの時は政府が救済してくれたのです。しかし「次回は救済はありません」と事前通告されている。バブルを繰り返してきた米国に最後のツケが回ってくるのかな?もし、僕の思うようなことが米国内で起こったら中国同様国民の暴動がおこるような気がします。これからの米国株投資、またはドル建て投資は、十分注意してくださいね。
サンマルクカフェの宇治抹茶パフェをいただきました。新緑の季節にピッタリな宇治抹茶を使ったゼリーとアイスがトッピングされた和テイストのパフェ。カフェで流れる生演奏ピアノを聞きながらの優雅なひと時となりました。今日は、レッスン終わりにサンマルクカフェによる予定はなかったけど、気が付いたらパフェ食べていました。それにはちょっとした理由があってね今日は、ピアノレッスンの日。ピアノ発表会も近づいているので、いつも以上に気合を入れて練習もしています。今回はエレクトーン演奏は封印して、ピアノ一本で頑張っています。(ピアノの曲が難しすぎるので二足のわらじは無理)そして趣味のはずなのに、今は2人の先生に見ていただいています何故2人の先生についているか?を説明すると長くなるので、なんとなくの経緯は少し前のブログを読んでいただけるとうれしいです。『ピアノ初心者が、ピアノ協奏曲にチャレンジしてみた(5)〜新たな可能性』僕の趣味の話で、ほぼ日記。興味のない方はスルーしてくださいね。ピアノ上級者や音大生の中で一部の方しかレッスンしないと言われているピアノ協奏曲に挑戦している無…ameblo.jpレッスンも終わり「さて帰ろう!」と思って支度を…。ところが、縁はどこで繋がってるか?わからないですよね。レッスンを受けている楽器屋さんで、サンマルクカフェで月曜日にピアノを弾いてる大学生のK君とバッタリ向こうが僕の事覚えていてくれ、挨拶してきたので、「アレ?今日サンマルクカフェは?」と聞くと、「今休憩中なんで、楽譜買いにきたんですよ」…って。「何しに来てるんですか?」と聞かれたので、「ここでピアノレッスン受けてるんですよ、発表会も近いので…」「やっぱりそうなんですか?」というので、キョトンとしてたら、「たまにお茶しながら、楽譜見てたりしてますよね」って言われてしまいました。よく見てるなぁ〜「今、ショパンのピアコンやってるけど、難しくてね」って切り出すと、「2楽章ですか?」って「そうだよ〜、2楽章。2楽章じゃなきゃ弾けないしね〜」という僕に「僕も(K君)、2楽章大好きなんですよ〜。ピアコンの2楽章って優美できれいな曲多いから弾くなら2楽章ですよね」なんて話をしながら…「今日は、来ないんですか?後でお待ちしていますよ」と営業されちゃったのでつい行ってしまいました。ピアノレッスン帰りに寄るサンマルクカフェはピアノ生演奏のある素敵なカフェ。K君はいつのころか?サンマルクカフェでピアノを弾くようになったバイト君本業は大学生。音大生だと思っていましたが、普通の大学に通う教員免許取得で音楽の先生になりたいという夢を持った大学生君でした。K君は、いつも誰でも知っている曲を即興演奏を含めてしっとりと弾く事が多くて、それが心地よいって事を伝えたら、「もうちょっと誰もが知ってる曲弾いた方が良いですかね?」と聞かれたので、「僕はK君の弾きたいように弾いてる即興は好きだけどね」なんていう話をして別れました。自分の勉強を兼ねて、「やはりサンマルクカフェ寄って行こう」ってなっちゃったんです。今日のK君は、比較的誰もが知ってる曲、弾いていましたよバックの雑音がすごいので、ボリューム注意ですが・・・サティのジムノペティとか〜真面目な曲を今日は弾かれていました。K君も、「楽しく弾いているよ!」って言っていましたが、僕も楽しく弾きたいと改めて思いましたよ。ピアノ発表会まであと1か月。1日4時間くらい練習したら弾けるようになるかな?って先生に伝えたら、笑われてしまいました。「落ちこぼれの私はそんなに練習しなかった(;'∀')」って。
日本のメディアは報道しないのが、中国経済の現状。そして中国政府も公にしないのも中国の現状。ブルームバーグによれば、テスラのEV車が米国だけでなく中国でも販売低迷していて値下げに踏み切ったのだとか。値下げに踏み切ったからと売れるか?はわからないですね。以前、中国の働き盛り世代の失業率が政府発表で21%、潜在的失業率は46%くらいではないか?ということを書いていました。『中国人観光客が押し寄せたら、ホテルも飛行機も高くなっちゃうのか?考えてみた』今日は、旅行関連ブログ?なので、アメンバー記事ではありません中国の若年層失業率に唖然!(◎_◎;)世界中で中国人観光客が減り、観光収入に影響が出ているようで…ameblo.jp中国は、1990年後半以降、世界の工場として製造業が活況で経済は好調、GDPも6%を超えていたけど、リーマンショックを機にその時代も終わりましたが、その後も世界の消費者として、良くも悪くも世界中で「爆買い」をしていたのは記憶に新しいところ。昨年来、恒大不動産や碧桂園(カントリーガーデン)の破産やデフォルト危機に見られるように、バブル崩壊中なのだけど世界の混乱を招くので報道されていないのかもしれない。混乱は米国大統領選挙へ大きな影響があるから公表できないのかもしれないね。中国経済の現状やバブル崩壊過程であるという情報に一早く接しておくことで「想定内」になる…と思ってたら、顛どうさんがドンピシャなブログを書いていたのでリブログさせていただきました。顛どうさんのブログの中のYouTubeは必見必見なので、僕もブログに貼っておきます日本のバブル崩壊時よりも酷い中国経済の現状。・中国のリアルな情報を現地からお届けするチャンネルです!日々のテーマやインタビュー内容はコメント欄を参考にしテーマは全て視聴者さんからのリクエストで構成されています。皆さんの『コメント』『いいね』が明日の動画の励みですみんなで楽しいコンテンツにしていきましょう※SNS等で拡散して貰えると嬉しいです!!!!!お仕事...youtu.be動画の中で、YouTube主の呉さんの質問に答える形で、朱さんという男性が中国の現状を中国人目線で話していますが、彼の凄いのは「日本語で全てをわかりやすく話している」という点です。そういう意味でも是非見てほしい動画です。中国バブル崩壊の現状を① 失業率② 不動産価格③ 物価④ 一般の人の対応など、ポイントごと説明されていますね。①の失業率が高くなったというのは、僕がブログに書いたことと大体合っていました。リーマン以降製造業も低迷している中でのバブル崩壊なので、学校を出ても就職口がなく、出来る仕事を自分で見つけるしかない現状も話されていました。②の不動産価格についても、呉さんの知り合いが285万元で買った不動産を売りたいけど売れない。270万元に値下げしたけど売れないということに対して、朱さんは「自分が納得できる金額にしがみついている限り売れないだろう」と言っています。本当に売りたいなら半額くらいで売れれば良いくらいの気持ちでないと売れないとも言っています。これは日本のバブル崩壊後の地方駅前などのマンション物件に似ています。若い方は知らないかも?ですが日本の1980年代バブルのころは、一大スキーブームでした。毎週金曜の夜スキーに出かけ、日曜の夜遅く帰ってくる…ということが若者やOLさんの間で流行っていたようです。(僕は運動音痴なので見て見ぬふりでした)そのうちに、お金のある人は例えば長野駅や苗場や湯沢といった場所に数千万円するマンションを買いましたが、バブル崩壊でマンション価格は崩壊。「少しでも高値で売りたい人は売れず」「安値でも納得した方は売れた」と聞いています。売れない方は10万円になっても売れなかったそうです。いまはスキーバブルも崩壊しているので、余計に売れないのかもしれませんね。中国も同じ道を辿るような気がしています。③の物価についても、朱さんは既にデフレに入っているとみているようです。デフレ経済に入ってしまうと脱出が難しい。日本は金利をマイナスにしたけれど、デフレからの脱却に時間がかかった。日本も失われた30年というデフレ経済があったけど、自動車産業をはじめ製造業を中心とした経済から、アニメや文化の輸出という方向に構造転換が出来たので、それをテコにデフレから脱出する手立てが出来た…と解説していました。日本でも1990年代初めは「そのうちにまた景気は好転する」「給料が上がる」と思っていた方「バブル崩壊は投資家だけの問題」と思っていた方が多かったけど、人々が考えていた以上に状況は深刻だったんですよね。世界でデフレ経済を敢行したのは日本だけ!という視点で見れば、世界の人々は好循環な景気の中で生活してきたので、デフレ経済を言葉で理解しても体感していないので対応できるか?と思います。不況や賃金安、リストラの繰り返しなので、暴動が起こってもおかしくないとも思います。そういう意味でも日本は一番強い。いまもしデフレ経済、マイナス金利に戻ってもデフレ経済コンプリート出来る気がしませんか?知らなかったのですが。2010年代、中国政府は誰も使わないインフラを多く作って壊すという暴挙で経済の立て直しを図っていたようです。日本で箱モノをたくさん作っていた頃に似ていますね。中国の湖北省で建てられた関羽の像について説明していましたが、大きな銅像が好きな中国人のために高さ57メートルの関羽の像が2010年代に作られたそう2020年になって、高さ制限のある地域での違法建築ということになり、建設と解体で日本円で55億かかったそう。結局金を無駄に使ってもデフレ経済から脱却できないことは、それより前に日本が証明していたんですけどね。以前ブログにも書いていましたが、小田原市に445億円かけて作られた超豪華な保養施設「スパウザ小田原」。1993年着工で4年かけて造られた施設だけど、建設費の割に行政の保養施設だったため安価な価格設定で採算が取れなかったことや、企業や行政の「保養施設を手放す動き」もあって、たった8億円で外資系ホテルに売却されることになったのです。『東京大改造マップから銘柄を選んでみた2020年と2021年だった〜♪』2020年の初め頃だったか書店で目が止まった一冊のムック本。こういう夢にある本は、すぐ買っちゃう。東京大改造マップ2020-20XX (日経BPムック): 日…ameblo.jpこのスパウザ小田原は今、ヒルトン小田原として運営されている場所になります。日帰りでも十分楽しめるので、ぜひ遊びに行ってみてくださいね。『お風呂上りもリゾート気分〜ヒルトン小田原』ヒルトン小田原の天然温泉♨️行ってきました温泉内や脱衣場ではスマホとか使えないので、ホテルのウェブサイトから転載しました。露天風呂もあって、本当にリゾート気分…ameblo.jp④ 一般の方はどう対応すればいいのか?朱さん、わかっているなぁ…と思います。「お金を大切にしてほしい」とデフレ経済は、物価がどんどん下がっていくので、お金がモノを言いますね。日本は30年間お金の価値が一番高かった時代です。デフレになると、今日1個買えるものが明日更に値段が下がるので2個買えるようになる…経済は最悪だけど、生活は楽になるかも?な時代。インフレ経済に転換した日本は、その反対なのでお金の価値が目減りする時代に入りました。今までのようにお金を大事にしていると、昨日買えたものが今日は買えないかも。。。という時代に入りました。さて、顛どうさんが最後に書いている部分ですが…中国4分割そんなこと本当に起こるの?と思うかもしれませんが、起こりうるかもしれません。日本の人口と比べても、中国の人口は15倍それらの人を養わなければ、中国政府は崩壊します。中国政府は、政府が崩壊しない方法で人民を食わせる方法を探っていると思います。中国だけでは回らないので、外国資本の手を借りる必要も出てきます。中国崩壊は由々しき事態と考える海外もあると思います。中国の中で唯一の資本主義と近い香港、そして深圳はじめ広州の経済特区の発展やマネーの移動だけでは中国経済全体を回せないことはわかっていると思います。もう少し大きな資本主義的な場所が必要になった時、香港や深圳、海南島などを含めた広い地域を分離して、大きな特区を作り資本主義経済圏とする形で分割する方法も模索しているかと思います。ただし、これは中国国内に影響をもたらすので、最終的にはウィグルなどの少数民族地域の分離独立などに繋がっていくかもしれませんけどね。今日は、この辺りで終わりにしておきます。
あと10日も経てば5月ですが、街中では少しづつ5月を感じるようになってきました。シャトレーゼに買い物に行ったら、柏餅や若鮎ならぬこいのぼり菓子が売っていて思わず買ってしまいました。柏餅は「お買い得コーナー」に5個入りで20%引き商品があってラッキー1つ130円、5つ入って650円(税込み702円)なので値段的に変わりはないけど、個包装の割引品は無くて、5個入りのみ20%引きだったのは運が良かったかも。帰宅して嫁どのに「シャトレーゼで柏餅買ってきちゃった」って伝えると…「ちょうど今、柏餅食べたいって思ってたところだよ~!あなたスゴイ」って これぞ以心伝心一昔前は、近所の和菓子屋さんでも柏餅やちまきは端午の節句の1週間ほど前からしか販売しなくて、思い出したときには売り切れで…なんてことがあったけど、今は何でも前倒し。早めに売り出して盛り上げようってことなのかな?「新緑の季節」には程遠い天候が続くけど、気持ちは5月になりました。端午の節句と言えば…兜飾り。スクエアエニックスさんがドラゴンクエストのロトの兜飾りを今年も売り出した様子。35万円近くする商品ですが、公式ショップでは売り切れ中みたいですね。ドラゴンクエスト ロトの兜飾り「スクウェア・エニックス」と、創業312年江戸最古の人形メーカー「吉徳大光」とのstore.jp.square-enix.com国内外にマニアがいるドラクエ。日本のソフト産業が盛り上がるのは、派生商品が売れることも考えて、とても良いことだと思います。
以前からたびたび紹介はされていたものの、ヒルトンホテルに宿泊する機会も少なかったためスルーしていたヒルトン・プレミアム・クラブお得ということはわかっているし、ヒルトンアメックスを作ってから「どうしよう」と悩み最近では毎日が忙しくHPCJの存在まで忘れていました最近になってJALのウェブサイトの「お客様へのキャンペーン」にヒルトン・プレミアムクラブの入会キャンペーンが表示されるようになったことや、アメックスカードを作った時よりも数段ヒルトンホテルに出かけることが多くなったので、入会を考えてみようか?って思っているんですよ。こちらはJALさんからの入会案内。年会費25000円のところ初年度は10000円で入会できちゃうっていうプランです。ヒルトンアメックスカードでも入会はできるようで、同じく初年度は10000円。さてどちらで入会するのがお得なんだろうか?と悩むところ。。。色々な情報を探していたら、YouTubeで「ホテル旅情報チャンネル」も開設されているホテル旅のオーナー様がこの辺の事情をわかりやすく説明していて大変参考になりました。YouTubeも紹介しちゃいます。いつも旅の参考にさせていただいています。ホテル旅情報channel【Marriott Lover】ホテル・クレジットカード・マイル・ディズニー好きの旅行系情報チャンネルです。 このチャンネルでは、ホテルや旅行が好きな方のために、お得に充実したホテルステイや旅行・飛行機・マイル・ディズニーホテル・クレジットカード情報を中心に発信しています。 私たちの生活に素晴らしい体験と感動を与えてくださる、ホテル業界、航空業界、観光産業に関わる全ての皆さまに、感謝と…www.youtube.com「ヒルトンアメックスが最強な理由」のブログの中で、ヒルトン・プレミアム・クラブのお得さについても書かれていました。ブログ内容の確認のために、ヒルトンアメックスを保有しながら、ヒルトンホテル以外ではほぼ利用しないので、あまり見ることのないアメックスのウェブサイトを確認すると…確かに、初年度は10000円、2年目以降の更新も10000円(僕のカードは通常カードなので左側)JALさんのウェブサイトからの入会案内の規約をもう一度チェックすると、「入会金10000円キャンペーンは初年度のみで、更新を希望するお客様は次年度から所定の年会費をお支払いいただきます」と書かれていて安くなるのは初年度のみと理解しましたが合っているのかな?あ~危ないJALさんから入るところでした。ヒルトン・プレミアム・クラブに入会されている方は、どなたも楽しいヒルトンライフを楽しまれているようなので、僕も仲間に入りたいと思いました。『HPCJ(ヒルトンプレミアムクラブジャパン)更新』ヒルトンプレミアムクラブジャパンとは私が最近よく使っているヒルトンホテルヒルトンには「HPCJ(ヒルトンプレミアムクラブ)」というものがありこちらに加入す…ameblo.jp昔話に遭遇することもありますが、やはりブログは情報の宝の山ですね。『ヒルトン成田滞在記とヒルトンプレミアムクラブ(HPCJ)改悪』.12月のことです。ヒルトンプレミアムクラブ(HPCJ)のクーポンを使うべく、ヒルトン成田に泊まってきました。前は、普通のネット料金から20%引きになったので…ameblo.jp最後に質問があります【質問】ヒルトン・プレミアム・クラブは、ヒルトンアメックスからの入会が一番っていう理解で合っていますか?
日曜の昼間は、月曜に備えて銘柄チェック?僕の勝手な覚書です。あしからず。4月19日に日経平均は大きく下落したので、高配当の売られすぎている優待付きの銘柄をチェックしてみました。その結果が…下げは一時的だろうし、調整に過ぎないと思っています。下げが下げを呼ぶ「パニック売り」にはなっていないし、調整が済めば再び上がっていく…って。下げているなら買いたい『混迷極める米国議会…中東政策宙ぶらりんで「平和を愛する日本」にチャンス?』毎日毎日、世界で色々な物事が起こっていて…いや起こり過ぎていて、注目すべきニュースが多すぎてついて行くのにやっと。特に以前から伝えているように、アメリカの劣化…ameblo.jpそして、中東がキナ臭くなっているけど、「遠くの戦争は買い❗️」ブログにも書いたけど、中東の地形学リスクは日本株にとって最大のプラスと思っています。ちょっと気になっている銘柄の長期チャートもチェックしてみた。「高配当売られすぎてる優待付き銘柄」のリストとダブっている銘柄もあれば、年初来安値を更新した銘柄もあるから、照らし合わせないでね。オススメの意図は全くありませんのでご了承をそして一部だけなのでご了承を哺乳瓶で有名なピジョン。相変わらず年初来安値更新中。指標は高いけど、配当利回り5.5%に上昇ROEは9%台だそうです。配当利回り5.6%ほどのグローバルワン明治安田生命、三菱UFJ、近鉄グループなどがスポンサーの駅近、大型、築浅物件を所有するリート。出来れば104000円を切ってほしいこの銘柄はナンピンしたい銘柄指標は安いけど、予測不可能な銘柄?ユニバーサルエンターテインメントフィリピンでカジノ運営しているよね。配当予測も0円~30円? 株保有もギャンブルになりそう優待目的なら100株で1000円のクオカードもらえるよ。こうやって見てみると改めて、2018年の秋が株高のピークを迎えていることがわかるよね。日経平均は4万円超えたとみんな喜んでいるけど、大型株や時価総額の大きな株の上昇だけで中小企業には金が下りてきてないよね。2018年の日経平均は24000円台だったけど、個別株は今よりも高かった。思えば、1988年は日本バブルで株が高かったらしい。1998年は米国ITバブルで株が高かったらしい2008年は米国住宅バブルで株が高かったらしいそして2018年も?過去何十年も10年周期で上がったり下がったり。でも必ず大きく下がった後は戻ってきた気がします。じゃ、今は2028年に向けての準備期間なのかな?2018年にはまだ再上場していなかった銘柄がこちら。チャートだけで見れば、年初来安値更新中だね。この銘柄もチェック中かな?
モロゾフの55周年チーズケーキを買ってから、すっかりモロゾフにハマってしまいました。スィーツの世界って本当に奥が深いですね。今回は、5月中旬まで販売予定だという「いちごパフェ」を買ってきました。『絶品!モロゾフの55周年チーズケーキ』期間限定販売されているモロゾフのチーズケーキを買いました。55th チーズケーキ(クリームリッチ)と名付けられた期間限定スィーツは5月末までの販売だそうです…ameblo.jp実は最寄りのモロゾフが2店舗あるんだけど、2店舗ともいちごパフェの取り扱いがないのか少ないのか?いつ行ってもプリンしか置いてないんですよ先日のチーズケーキも、そのうちの1店舗でしか扱ってなく、それでも買えたことに喜びつつ…電車でちょっと先にあるモロゾフに寄ってみたら当たり前のように売っててうれしかったなぁ~いちごパフェっていうネーミングだけど、下はプリンなんですよ。なのでスペシャルなプリンですよねそして、苺は生のいちご。これだけで十分に豪華1つ486円と値段も豪華プリンの上は、いちごのスポンジ生地、そして柔い生クリーム。甘酸っぱいいちごソースといちごが乗っていました。更に甘酸っぱいカリカリっとしたチップ?キャラメリゼ?が良いアクセントになって美味しい刺激を与えてくれますよ。プリンまで到達する前は、ほぼショートケーキを食べている気分。生クリームが少し多い気もするけど、いちご尽くしで食べているので気にならなかったかな?そして更に進むとようやくプリンが見えてきます。(ガラスの縁が汚くてすいません)気に入っちゃったよ~これ、もう一回買ってきたい最寄りには売ってない(だろう)と踏んで、最初から隣町に行くしかないな!